北部都會區：引領新經濟引擎創新科技 重點布局於北部都會區
已發表 2022-03-03
已更新 2026-10-28
重點發展
「北部都會區」：結合「維港都會區」 雙經濟引擎布局
近年全球多國規劃未來發展時，皆以創新及科技產業為主軸，香港在這方面自然亦要加快步伐。為提高香港的創科業競爭力，進一步融入粵港澳大灣區的發展，在《施政報告》中提出發展「北部都會區」，並以建設國際創新科技中心為當中的重心。事實上，整個「北部都會區」的發展願景，就是希望與提供金融服務為主的「維港都會區」形成「南金融、北創科」的雙核心布局。
這不只是科技藍圖，更是香港未來最大規模的高薪人才蓄水池。利嘉閣結合跨國創科視野與「家的感覺」，帶您看懂「南金融、北創科」新格局下，如何與高管、科研菁英為鄰，搶佔資產升值先機。
「北部都會區」的創新科技園（核心為「新田科技城」）是香港「南金融、北創科」雙引擎布局下的最重要棋子。
港府近年發布《新田科技城創科產業發展規劃概念綱要》，將其策略定位從單純的研發（R&D）全面升級為具備「中試、原型測試及小規模量產」能力的完整產業鏈基地，旨在實現本地研發成果「從1到100」的產業化轉化。
創科發展藍圖
北部都會區：創科發展帶動經濟及住屋需求
政府在隨後的《北部都會區發展策略（發展策略）》中，展示了幾項關於創科的發展藍圖；當中包括「新田科技城」的構思，打造香港創科新引擎，又計劃聚焦生命健康領域的科研工作，以創科引領「北部都會區」的發展，同時有效營造便捷宜居的都會生活。
創造創科職位
「北部都會區」對創科產業的推動力度之大前所未見，預計亦將締造巨大經濟貢獻和大量相關的就業機會。「北部都會區」規劃有望提供65萬個就業機會，當中15萬個來自創新及科技領域。
事實上，根據勞工及福利局之前的推算，創科產業將成為各主要行業及新興產業中，人力需求增長最快的行業，預期未來數年的年增長率達4.3%；而推算到2027年，創科產業人力需求量約升至57,600人，較2017年增長超過五成。
有人力資源顧問指出，勞福局的數據只反映「北部都會區」仍未提出時的估算，當「北部都會區」的創科產業項目陸續上馬，有意進駐的科技公司將加快擴充，令人力需求出現「梯級式」上升。此外，政府推出的科技人才入境計劃，吸納的力度亦有可能配合「北部都會區」的發展而加大（2018年至今共有224人透過計劃來港），預計元朗及北區一帶，住屋需求亦會相應提高，並逐步形成創科產業人員的生活圈。
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