北部都會區：口岸商貿及產業區

已發表 2023-12-05

已更新 2023-12-06

新界北新市鎮及羅湖／文錦渡

透過建設新社區、基建設施配套，將可釋放該區的發展潛力，完善的規劃及城市設計，將可改善環境、有效利用荒地及為居民提供就業機會。

將提供8萬多個房屋單位及增設古洞站。部分政府辦公室亦會遷往古洞北新發展區，以帶動該區發展。該區亦設有塱原自然生態公園、北區醫院擴建項目及新界東文化中心。

古洞北新發展區北面的馬草壟一帶建議可被納入新發展區範圍，成為港深創新及科技園和古洞北新發展區的連接交匯點。

新市鎮發展已具規模，用作住宅、工商業、文娛、社區及康樂設施等用途。

約兩公頃已平整的土地改作創科及相關用途，以配合北部都會區的整體發展規劃。

現時新市鎮	主要發展項目
粉嶺/ 上水/古洞	古洞北/粉嶺北	區內其他公營房屋項目⁽¹⁾
住宅單位數目 92,300	預計住宅單位數目 86,200	預計住宅單位數目⁽¹⁾ 43,400
人口 255,300	預計人口 226,700	預計人口⁽¹⁾ 113,400
就業人口 55,000	預計就業機會 53,100
^{（1）2024年至2033年間區內建成的公營房屋項目，主要在粉嶺／上水新市鎮內、皇后山擴展用地等。}