新田發展區：創科人才匯聚 估計逾4.55萬住宅供應
已發表 2022-03-03
已更新 2023-02-23
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發展規劃
新田發展區：新田科技城帶動住屋需求
北部都會區未來創科產業重心─「新田科技城」，將創造創科相關的職位料高達15萬個，帶動強勁的住屋需求，估計提供4.55萬至4.75萬個住宅單位，包括 《發展策略》建議新增1.45萬至1.65萬個住宅單位；再者，計及由發展商主導的私人項目，公私營房屋估計可提約供約5.88萬個潛在供應。
而區內的住宅發展，預計會以大規模的屋苑為主，比諸市區地段的物業有着更大的優勢。
發展商看好潛力 已申請發展
毗鄰《發展策略》中建議擬興建的「北環線」支線「新田」站，已有不少私人發展商的住宅項目搶先發展，例如：由新鴻基地產及置地合作發展的石湖圍項目，總地盤面積154.11萬平方呎，曾申請興建1.12萬個單位的大型屋苑，規模比沙田第一城還要大。此外，近期亦有發展商申請將新田練板村的濕地作發展，預計可興建29幢7至18層高的住宅，合共達4,176個單位，差不多等於四分一個嘉湖山莊。
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