香港政府發佈的《北部都會區行動綱領》中，將北部都會區由西至東劃分為四大功能區域，各區域具備明確的產業定位與發展重點，藉此對接深圳並深化粵港澳大灣區合作：

一、 高端專業服務和物流樞紐（西面）

• 地理涵蓋：洪水橋/厦村新發展區、元朗及天水圍新市鎮、元朗南新發展區，以及流浮山、尖鼻咀、白泥一帶。

• 產業定位：現代服務業、高端金融與專業服務、高增值現代物流業。

• 發展重點：

  • 對接前海：利用地理與口岸優勢，對接深圳前海深港現代服務業合作區。

  • 核心商務區：將洪水橋/厦村打造成為新界北的核心商務區（CBD）。

  • 港深西部鐵路：規劃興建連接洪水橋至深圳前海的跨境鐵路，加強兩地服務業與人才流動。

二、 創新科技地帶（中部）

• 地理涵蓋：新田科技城（包含落馬洲河套區港深創新及科技園）、北環線沿線的牛潭尾及古洞北地區。

• 產業定位：生命健康科技、人工智能與數據科學、先進製造業、專上教育。

• 發展重點：

  • 北都產業重心：作為整個北部都會區的產業發展核心，實現香港「南金融、北創科」的新格局。

  • 河套協同效應：與深圳河套科創園區深港聯動，提供由研發、原型製作到中試及量產的全鏈條配套。

  • 北都大學教育城：於牛潭尾等地預留土地發展專上教育及科研機構。

三、 口岸商貿及產業區（東北部）

• 地理涵蓋：羅湖/文錦渡、香園圍及新界北新市鎮（包括粉嶺北、打鼓嶺等）。

• 產業定位：跨境商貿、消費服務、冷鏈物流、新興產業（如醫療、食品科技）。

• 發展重點：

  • 口岸經濟：利用羅湖、文錦渡及香園圍等繁忙陸路口岸的通關人流與物流優勢，帶動邊境商貿及零售消費。

  • 鐵路樞紐改造：推動羅湖口岸重建及文錦渡功能升級，優化跨境交通，打造綜合商貿樞紐。

四、 藍綠康樂旅遊生態圈（東面）

• 地理涵蓋：沙頭角、紅花嶺、吉澳、印洲塘及八仙嶺一帶。

• 產業定位：生態旅遊、文化休閒、綠色康樂及環境保育。

• 發展重點：

  • 保育與發展平衡：在嚴格保護天然豐富海岸與山林生態的前提下進行適度開發。

  • 跨境生態旅遊：發掘沙頭角文化歷史及鄰近離島的自然資源，配合紅花嶺郊野公園，發展低密度休閒旅遊與城鄉共榮圈。