北部都會區：創新科技地帶
已發表 2023-12-04
已更新 2023-12-06
規劃地圖
發展規劃
新田科技城 (包括河套區港深創新及科技園)
新田科技城為「南金融、北創科」中重要的一環，憑藉位處北都區核心地帶，加上毗鄰深圳皇崗和福田創新科技區的地理優勢，定能與深圳科創園區產生協同效應，助力香港推動創科發展。
創新科技園區 (主要位於新田公路／粉嶺公路以北)
創新科技園區及河套區港深創科園將合共提供300公頃的創科用地，可容納700萬平方米的總樓面面積，相當於17個香港科學園。園區內將有兩條鐵路覆蓋，包括擬議的北環線支線及現有的落馬洲支線。
新田市中心(位於新田公路／粉嶺公路以南)
擬議中的北環線新田站位處該區核心位置，另將設完善的公共及社區設施，擬提供約5萬個公/私營房屋單位。
牛潭尾
牛潭尾位處北環線沿線，與新田科技城一站之隔。為配合新田科技城的創科發展，政府計劃預留用地作專上院校用途，聚焦科研領域以推動「產學研」合作。
房屋供應及就業機會
| 主要發展項目 | |
|---|---|
| 新田科技城 （包括河套區港深創科園） |
區內其他 公營房屋項目 (1) |
預計住宅單位數目50,000-54,000 人才公寓6,400 |
預計住宅單位數目 (1) 9,100 |
預計人口 147,000-159,000 |
預計人口(1) 27,700 |
預計就業機會 217,000 |
（1）2024年至2033年間區內建成的公營房屋項目，主要在錦田南。 |
交通基建
北環線主線
全長約10.7公里，於錦上路站與未來古洞站之間增設凹頭站、牛潭尾站和新田站。
北環線支線
全長約5.8公里，由新田站開始，將在洲頭附近及河套區港深創科園設站，並接入深圳的新皇崗口岸。有望加強跨境交通，亦可令新田科技城對外交通更便捷。
中鐵線
全長約16公里，以元朗錦田作起點，設置東北荃灣、東北葵涌及荃景圍三個中途站，連接現有九龍塘站，接駁東鐵線及觀塘線。
北都公路
全長約18公里，將打通新界北的東西脈絡，從西面的天水圍開始，連接牛潭尾、新田科技城、古洞北，以至東面的羅湖南，東西走向貫通北部都會區。
資料來源：北部都會區行動綱領2023 https://www.nm.gov.hk/tc/