新田科技城 (包括河套区港深创新及科技园)

新田科技城为「南金融、北创科」中重要的一环，凭借位处北都区核心地带，加上毗邻深圳皇岗和福田创新科技区的地理优势，定能与深圳科创园区产生协同效应，助力香港推动创科发展。

创新科技园区 (主要位于新田公路／粉岭公路以北)

创新科技园区及河套区港深创科园将合共提供300公顷的创科用地，可容纳700万平方米的总楼面面积，相当于17个香港科学园。园区内将有两条铁路覆盖，包括拟议的北环线支线及现有的落马洲支线。

新田市中心(位于新田公路／粉岭公路以南)

拟议中的北环线新田站位处该区核心位置，另将设完善的公共及小区设施，拟提供约5万个公/私营房屋单位。

牛潭尾

牛潭尾位处北环线沿线，与新田科技城一站之隔。为配合新田科技城的创科发展，政府计划预留用地作专上院校用途，聚焦科研领域以推动「产学研」合作。

主要发展项目
新田科技城 （包括河套区港深创科园）	区内其他 公营房屋项目(1)
预计住宅单位数目50,000-54,000 人才公寓6,400	预计住宅单位数目(1) 9,100
预计人口 147,000-159,000	预计人口(1) 27,700
预计就业机会 217,000
（1）2024年至2033年间区内建成的公营房屋项目，主要在锦田南。

数据源：北部都会区行动纲领2023 https://www.nm.gov.hk/tc/