北部都會區：規劃生態保育 促進可持續發展
已發表 2022-03-03
已更新 2026-10-07
發展藍圖
| 發展亮點 |
| 濕地保育公園 |
| 1. 南生圍濕地保育公園 2. 三寶樹濕地保育公園 3. 蠔殼圍濕地保育公園 |
| 生態康樂旅遊圈 |
| 1. 大鵬灣/印洲塘生態康樂旅遊圈 |
| 2. 新界北城鄉綠道 |
| 3. 尖鼻咀至白泥的海岸保護公園 |
發展概念
北部都會區：發展與保育之間取得平衡
政府銳意發展「北部都會區」，打造香港新引擎；不過，很多港人都會關心，在發展都會區的同時，對生態環境會構成甚麼的影響。畢竟，香港大部分的自然生態資源，以及一些僅存的漁農業，都集中在「北部都會區」的範圍內，如何在發展與保育之間取得平衡，是不可忽視的問題。
在《施政報告》中，除了闡述「北部都會區」各項創新及科技產業掛帥的設施和基建，亦描繪了區內的生態保育藍圖；而在更詳細的《北部都會區發展策略（發展策略）》中，重點提出收回具保育價值的私人濕地及魚塘，進行更有效益的管理及利用，並且主動建設大規模的濕地保育公園，打破以往欠缺大局觀的保育模式。
北部都會區：將收回私人濕地及魚塘料達700公頃
在「北部都會區」西部，目前有大量由私人持有的濕地和魚塘，《發展策略》中指出，管制發展是一個被動的策略，雖有一些成效但不理想，因此建議收回具保育價值的私人濕地及魚塘，進行更有效益的管理及利用，並且修復其中大量已經荒廢和退化的生態環境；估計收回私人濕地和魚塘的總面積約700公頃（1公頃＝10,000平方米）。
政府同時構思在靠西的地區，全面擴大濕地保育的範圍，包括設立多功能濕地保育公園，並打造高景觀價值的戶外生態旅遊空間。
發展進度
政府計劃建立總面積約2,000公頃的濕地保育公園系統
最新趨勢與實時形勢分析如下：
政策法規升級：特區政府已正式為北都發展推進專屬立法（《北部都會區發展條例草案》）。此項「專屬法案」為地政與規劃拆牆鬆綁，同時將策略性保育區納入法定邊界，提供更強大的法例保護。
三寶樹濕地保育公園招標動工：作為系統核心、面積約 338 公頃的「三寶樹濕地保育公園」第一期建造工程定於 2026年底至2027年初正式展開，並預計於 2031 年落成。
環境資產溢價現值：政府已在北都採取全新「大片土地條款」以確保規劃、用途及設計符合整體策略。這條款的設立，旨在避免零散開發，提升規劃效率並兼顧保育。
延伸閲讀：
