緊貼《2026年施政報告》與「第一個五年規劃」藍圖，北部都會區發展正式駛入快車道！政府全力推進四大區域建設，優化全港空間佈局——實現「南金融、北創科」雙引擎驅動，構建港深融合新樞紐。
Ø 首次確立「 一城五元素」大學城發展布局
全面實現教育、科技、人才的一體化發展。大學城區總體規劃面積擴容至 1,000 公頃，三大核心大學城各具戰略定位：
| 大學城項目 | 戰略定位與發展重點 |
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| 新田大學城 |
聚焦醫學、生命健康科技、人工智能、機械人、微電子和新興產業發展。
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| 洪水橋大學城 | 定位為智能製造應用型專上教育及國際化人才培育中心。 |
| 打鼓嶺大學城 |
融入藝術和藍綠（環境保護）發展元素，預留戰略發展空間。
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北部都會區是香港未來發展的新引擎，將香港北部建設成為一個集優質生活、產業發展和文化休閒於一體的國際創科新城。
施政報告中提出的《北部都會區發展策略》，目的為打造300平方公里新都會，相當於4個香港島面積，連同元朗及北區，將容納250萬人居住，提供65萬個職位；以「南金融、北創科」為雙重心發展布局，「維港都會區」繼續發展本港目前最具競爭力的金融服務產業，同時重點推動「北部都會區」的創新科技發展，夥拍深圳搞創科， 以配合深化港深合作帶來的新機遇，打造職住平衡的生活圈。
在房屋與土地供應方面，政府銳意整合現有新市鎮與擬議新發展區，並額外開拓約600公頃住宅及商業用地。這批新增土地預計可提供16.5萬至18.6萬個住宅單位，大幅提升整體區域的房屋承載力與規劃完整性。
