通常,樓市會在農曆年後突然興旺起來,行內稱為小陽春。但今年農曆年未到,已有行家稱小陽春會提前在農曆年前出現,真會這樣嗎? 過往,出現小陽春的主要原因,是農曆年期間很多經濟活動都陷於停頓,所以積累了一定...
去年施政報告,讓樓價在一千萬元或以下的樓宇可獲八成的按揭上限,惟樓價在一千萬元以上的按揭上限則原封不動,沒有作相應的調整。 這種限制對二手市場的交易影響很大,原因是按原先的安排,一千萬元以上的樓宇交易...
上周五公布的中原城市領先指數報179.01,比之前一周跌0.59%。這次中原城市領先指數回落已持續了10周,有人問我是否跌勢已成,可以確認香港樓市已步入蕭條期。 我說,今次香港的形勢比較複雜,不易簡單...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手市場當旺,並步入四至六月的「黃金季節」,料後市仍審慎樂觀。根據土地註冊處數據所得,2019年四月份全港共錄4,628宗二手私宅買賣登記(數字主要反映三月中旬至四月上...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手私宅買賣在首季出現量值齊升的勇態,預期利好因素持續下,次季相關量值可望按季齊齊最升逾三成。根據土地註冊處最新數據,2019年首季全港共錄7,957宗二手私宅買賣登記...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,近月在一二手住宅交投相繼帶動下,整體樓宇買賣登記料可持續回升,繼破六千宗關口後,本月料再破八千宗大關。根據土地註冊處數據所得,2019年三月份全港共錄6,440宗樓宇買...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價調整告一段落,而之前中細價物業持續4個月當道的情況逐漸逆轉,於二月份隨樓價繼續回升而進一步萎縮。綜合土地註冊處最新資料,2019年二月份全港共錄1,801宗價值70...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,貿易戰談判進展順利,樓宇買賣雖遇春節亦不太冷,料本月打穩基礎後,四月份登記量可望再次爆升。根據土地註冊處數據所得,2019年二月份全港共錄4,998宗樓宇買賣登記(數字...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,此輪樓市登記量最低迷時期料暫告一段落,相信在二月份農曆新年淡市再略跌後,買賣登記量隨後可望逐漸回升。根據土地註冊處數據所得,2019年一月份全港共錄2,191宗二手私宅...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,整體樓市在戊戌狗年先升後回,惟臨近年底時,發展商推出新盤時以低價突圍,成功帶動市場氣氛,料踏入豬年後,整體市況經歷前兩季整固後,下半年若無進一步利淡因素下,可望反覆回升...