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C觀點
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所謂中國模式,起初連是否存在也備受質疑。有不少論者皆認為,這只不過是新時代下的工業化與城鎮化的翻版吧了;有人甚至認為,中...
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樓市漫談
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曾幾何時,電子遊戲被人認為只是閒來的消遣,或是「宅男」及「廢青」的一大癖好,但是今日整個產業已起了革命,走進一個全新時代...
樓市熱話
一號銀海千呎海景戶1,033萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳透露,一號銀海8座中層A室日前以1,033萬元易手,單位建築面積1,006方呎,享海景景致,是次每呎售價折合10,268元。 據悉,上址賣方早在05年第四季期間,斥資約940萬元購入物業,一直自住至今才決定將單位轉售予1名換樓客,結果賣方帳面獲利93萬元。 馮樹勳又表示,7月至今,一號銀海暫錄得3宗買賣個案,整體平均成交呎價約11,328元,至於屋苑現時海景單位放盤量有約83個,開價介乎每方呎9,360元至1...

地產新資訊
名城三房套零議價沽出 享獅子山景 成交價1,220萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露,市場近日錄得大圍名城1期3座中層ND室單位的二手成交個案,單位實用面積約739方呎,建築面積約980方呎,採三房一套連儲物室間隔,外望享獅子山景觀。在零議價的情況下,以1,220萬元完成交易,折合實用面積呎價約16,509元,建築面積呎價約12,449元。據悉,原業主在2010年4月,以約868.3萬元買入上述單位,持貨多年,現轉手帳面獲利約351.7萬元,賺價約41%。林耀東補充,名城於11月份至今暫...

研究報告
表一:各區屋苑周末預約睇樓量及客源變化
經濟基調良好 新盤搶客吸睛 50指標屋苑周末預約睇樓量微跌0.7%

本港最新失業率跌至僅3%,屬1998年初後最低位,反映經濟狀況持續穩健向好,加上股市表現理想,市民置業意欲有增無減。而且,長沙灣住宅地皮剛以172.88億元批出,再創住宅地皮歷來新高,進一步推升樓市氣氛。然而,受短期新盤推售及二手盤源緊張的影響下,本周末的預約睇樓量稍為回落。據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,510組客戶於本周末預約睇樓,按周微跌0.7%,大致靠穩。儘管睇樓量回落,但觀乎新盤表現以及二手樓價屢破新高,整體樓市氣氛仍高漲。...

 
                     
   
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