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C觀點
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美團點評能有這麼高的估值雖然很多人都不理解,但內地消費者對美團為他們帶來的方便與經濟上的得益還是清楚感覺得到的。所以,美...
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樓市漫談
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颱風「山竹」可算是港人近年所見過最強勁的颱風之一!颱風來臨前,大部分人都會作臨時的準備,做好房屋及窗戶的鞏固工作、防止滲...
樓市熱話
上水名都本月首宗成交即大減易手 中層兩房一周內以507萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強透露,受多方利淡因素影響,二手市場觀望氣氛濃厚,該行新近促成上水名都的大減價成交。該單位為4座中層C室,實用面積約376方呎,建築面積約502方呎,為兩房兩廳間隔,外望為開揚樓景。業主原叫價550萬元,放盤不足一星期,即減至507萬元並成功獲承接,減價43萬元,減幅高近8%,折合實用面積呎價約13,484元,建築面積呎價則約10,010方呎。 據悉,原業主在2012年11月,以約275萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲...

地產新資訊
雅詩大廈三房連車位月租4.4萬 呎租42元 享跑馬地馬場景

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示,市場新近錄得跑馬地雅詩大廈中層A室的租賃成交個案,實用面積約1,051方呎,建築面積約1,222方呎,採三房兩廁間隔,外望可享馬場景觀。單位原叫租48,000元連一車位放租,經議價後減租4,000元或約8.3%,最後以44,000元租出,折合實用面積呎租約42元,建築面積呎租約36元。 據了解,業主於2009年11月,以約1,380萬元購入上址,現出租可享租金回報約3.8厘。 高偉鴻又指,9月份雅詩大廈暫錄上...

研究報告
圖一:上月商廈錄127宗登記 近五個月新低
商廈八月買賣再挫23% 僅錄127宗 貿戰窒礙投資氣氛 量值同創5個月最少

利嘉閣(工商舖)地產商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,中美貿易戰陰霾加上暑期淡季下,商廈買賣登記一連兩個月出現拾級回落之勢。根據土地註冊處數據,2018年八月份全港共錄127宗商廈買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前商廈市場實際市況﹚,較七月份的166宗回落23%,除連跌2個月外,更創近5個月以來的新低;展望本月受利淡因素持續困擾下,登記量恐維持在低位徘徊。在買賣賣登記金額方面,因應前月有多宗巨額商廈內部轉讓登記而抽高基數下,八月份商廈買賣登記總值按月大...

 
                     
   
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