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帝琴灣園景三房套減價2球沽 SSD鬆綁貨終以1,150萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露,市場新近錄得西貢帝琴灣凱弦居9座低層F室單位一宗二手成交,單位實用面積約1,031方呎,建築面積約1,180方呎,為三房套兩廳連工人房套間隔,外望可享園林景觀。原業主約於今年10月初起放售,叫價1,350萬元,經議價後減價達200萬或約14.8%,最終以1,150獲買家承接,折合實用面積呎價約11,154元,建築面積呎價約9,746元。
 
據悉,業主於在2014年8月,以約814.5萬元買入單位,持貨3年,現轉手帳面獲利達335.5萬元,賺價約41%。
 
劉鵬昌補充,12月份帝琴灣暫錄1宗二手成交個案。現時屋苑約有20個放盤單位提供,最低「入場價」由約1,190萬元起。
 
發稿人:
利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生(Keith)

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