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碧海藍天兩房沽840萬元 2010年至今物業升值逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行聯席市務董事黃偉峯透露,市場新近錄得長沙灣碧海藍天5座中層B室的二手成交個案,實用面積約497方呎,建築面積約667方呎,為兩房兩廳間隔,外望內園及池景。業主開價860萬,經議價後減價20萬或約2%,以840萬元出售單位,折合實用面積呎價約16,901元,建築面積呎價約12,594元。

據悉,原業主在2010年12月,以約382萬元買入上述單位,持貨至今,現轉手帳面獲利約458萬元,單位價值升幅逾1倍。

黃偉峯補充,4月份至今碧海藍天暫錄約8宗二手成交,平均實用面積呎價約16,901元。屋苑現時約有40個買賣盤提供,「入場費」由約830萬元起。

 

發稿人:

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行聯席市務董事黃偉峯先生(Ken)

分行電話:2351 0500                 手提電話:9692 1616

 

 
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長沙灣西     皇牌屋苑     碧海藍天    
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