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將軍澳中心連環成交 換樓客先沽兩房 後以925萬買三房

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露,該行近日促成將軍澳中心的兩宗連環二手成交,買家先出售手持位於3座低層E室的兩房單位,再購入三房戶。出售單位實用面積約465方呎,建築面積約617方呎,外望園景。單位放盤約1個月,業主微減7萬,以643萬元成交,折合實用面積呎價約13,828元,建築面積呎價約10,421元。

據了解,上述物業於2013年8月,以約460萬元獲購入,現成功轉售,升值約183萬元。

梁敬嚴補充,該買家隨即以925萬元購入位於5座低層C室的海景三房戶,該物業原業主以約380萬元購入,現時升值逾1.4倍。由6月份至今將軍澳中心暫錄約有7宗成交,平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約13,900元及10,510元。現時屋苑約有50個盤源提供,最低「入場價」由約645萬元起,同類型單位開價由約930萬元起。

發稿人:

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

分行電話:2762 9338                   手提電話:9409 4005 

 

 

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