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蝶翠峰3房套售675萬元 持貨5年 業主賺逾2球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露,市場最新錄得元朗蝶翠峰2期15座高層B室單位一宗二手成交個案,實用面積約794方呎,建築面積約1,045方呎,採三房套連士多房設計,座向東,外望內街景。業主原開價680萬元,首置買家議價約5萬元後決定入市,單位最終以675萬元成交,折合實用面積呎價約8,501元,而建築面積呎價則約6,459元。

據悉,原業主在2012年7月,以約445萬元買入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約230萬元,賺價約52%。

黃永全補充,4月份至今蝶翠峰暫錄3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約9,359元。屋苑現時約有50個買賣盤提供,「入場費」由約450萬元起。

 

發稿人:

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全先生(Richmond)

分行電話:2479 8119 手提電話:6100 8983

 

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