利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,受DSD辣稅制肘,加上外圍熱錢轉投店舖市場,近月工廈交投持續疲弱,不僅成交量未能重上每月350宗的「好淡分水嶺」界線外,每月「摸貨」買賣亦僅得個位數水平,市況仍處低迷狀...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,八月份發展商加快推盤步伐,一手市場又再熾熱起來,大量換樓客源由二手市場轉投一手陣營,中高價二手樓交投受累下滑,物業成交佔整體比率亦因此由高位急降2.1個百分點至25.4...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,第三季投資物業市場氣氛稍微轉靜,地廠買賣亦同步轉靜,第三季物業登記量較次季略減11%。根據土地註冊處數據顯示,今年第三季全港僅錄16宗「地廠」買賣登記,較第二季的18宗...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,八月份暑假完結,九月份樓市氣氛隨即回落,二手大市交投自此開始放緩,而且,月底「佔中」運動爆發,物業交投進一步陷入半癱瘓狀態,負面影響亦逐步浮現。按照趨勢推算,預期十月份...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,近月樓市旺勢減弱,居屋第二市場買賣亦見放緩,受累樓價呈現消耗性上升,買賣承接力量持續減弱,導致物業交投不斷下滑。根據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,九月份全港僅錄1...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,近月二手大市交投放緩,公屋第二市場買賣亦難獨善其身。根據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,九月份全港僅錄25宗公屋第二市場買賣成交個案(按簽署臨時買賣合約的成交為準)...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,「佔中」運動突然爆發,為政經局勢增添不明朗因素,準買家抱持觀望態度,入市步伐放緩,加上一手新盤接連推售搶截購買力,令原本早已沉寂的二手交投更加雪上加霜。根據利嘉閣地產研...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,九月份住宅租賃旺季正式完結,加上大學生搶租單位熱潮消退,雖然拖累二手租賃成交持續萎縮,不過,住宅租金依然持續上升,並不斷刷新租金新高的記錄。綜合利嘉閣地產研究部數據所得...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,投資者積極在市場尋找入市機會,帶動細價店舖物業交投轉旺,令九月份舖位買賣登記由前月的低位大幅反彈。根據土地註冊處最新資料,九月份全港共錄209宗店舖物業買賣登記﹙數字反...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,儘管上月二手住宅市場價高盤缺,交投稍見放緩,不過由於新盤展開新一輪銷售攻勢,市場承接相當迅速,帶起大量成交,帶動今月樓宇買賣登記數字暫錄升幅。根據土地註冊處數據所得,十...