利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,中美貿易戰有升級跡象,中港股市連番受挫,投資買賣氣氛薄弱。另外,周末有大型新盤登場,凍結市場大批資金,而同時亦有多個新盤餘貨正在推售,導致二手市況持續受壓。根據利嘉閣地...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然港島及九龍區一手銷情發力,惟未能力挽新界區頹勢,導致上月一手私宅買賣登記按月出現回調。綜合土地註冊處最新數據所得,2018年七月份全港共錄1,740宗一手私人住宅買...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,房策新招及中美貿易戰的初步影響漸現,導致上月整體樓宇買賣登記調頭向下,但相信真正影響在八月份將更為明顯。根據土地註冊處數據所得,2018年七月份全港共錄8,437宗樓宇...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,差估署剛公布的6月份樓價指數連升27個月,續創歷史新高,並出現20個月連環「破頂」,惟並未反映港府於6月底再次為樓市出招的情況。此外,踏入7月份,中美貿易戰爆發並有越演...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手缺盤情況未有太大改善,加上中美貿易之間的摩擦持續,二手市況較為淡靜。另外,發展商推盤步伐加快,亦將部分購買力吸走,周末屋苑預約睇樓量受壓。根據利嘉閣地產研究部數據估...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,租務市場於六月份起加速轉旺、量價齊升,隨著七月份的租賃大旺之月到來,預期租務交投宗數及租金將繼續雙雙向好。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2018年六月份全港50個指標屋...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,自從2010年起樓市辣招相繼出台後,市場以用家及長線投資者為主,加上期間樓價持續大漲小回,導致二手私宅轉手獲利比率長期高企於97%之上,今年上半年更再超越99%,平均每...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,首季新一期居屋接受申請,加上由於一般「綠表」買家承接力較弱,當樓價持續攀升時,買家追價乏力,未補價的居屋單位交投較受影響,導致上半年成交數字明顯較二手私宅為遜色。根據香...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場繼續觀望中美貿易戰的發展以及政府新房策的影響,不過,隨著世界盃落幕及暑假開始,租務轉趨活躍,加上部分新盤向隅客回流,二手屋苑周末預約睇樓量止跌輕微回升。根據利嘉閣地...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,經過今年首季低迷的落成數字後,次季首兩個月的落成量開始重回正軌。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,五月份全港共有5個私人住宅項目,合共2,717個單位落成(以屋宇署...