利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受到六月底政府出招影響,加上外圍多個不明朗因素內外夾擊,市場氣氛急速回落,二手夾屋買賣活動明顯減弱。根據土地註冊處最新資料顯示,八月份全港夾屋買賣僅錄10宗登記,較七月...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手居屋交投持續淡靜,反映市場仍受六月底政府推出多項樓市新房策影響,加上中美貿易磨擦不斷,股市連番下挫,買家入市的意欲十分薄弱。根據土地註冊處最新數據顯示,八月份全港僅...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,政府推出多項樓市新房策,包括大幅調低新居屋售價、增撥土地興建資助房屋等,令原本氣氛熾熱的居二市場急速冷卻,成交量大幅萎縮。根據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,七月份...
政府認為,必須大量增加土地供應,才能真正解決香港的房屋問題;但反對者卻認為,增加土地只會為地產商提供賺錢的機會,而地產商建造出來的房屋卻被用作投資工具,而不是用來解決港人的住屋問題。 於是有人提出,新...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受六月底政府推出多項樓市新房策影響,市場氣氛轉趨觀望,當中二手居屋交投淡靜,加上中美貿易磨擦持續,買家入市態度審慎,拖累上月二手居屋登記創近4個月新低。根據土地註冊處最...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,首季新一期居屋接受申請,加上由於一般「綠表」買家承接力較弱,當樓價持續攀升時,買家追價乏力,未補價的居屋單位交投較受影響,導致上半年成交數字明顯較二手私宅為遜色。根據香...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價不斷攀升,刺激不少用家心急入市,帶動今年上半年二手居屋市場成交造好,當中成交金額更創下有紀錄以來最高。根據土地註冊處最新數據,今年上半年全港共錄2,348宗居屋二手...
香港自上世紀七十年代末開始有居屋以來,一直以抽籤方式來發售。這在居屋供不應求的初期,尚可以理解;但現在居屋已經有了四十年,居屋仍在沿用抽籤的方法出售,顯示政府這四十年來根本沒有誠意,讓所有合符資格的香...
當我起初聽到一些民間團體說人人都應有「天賦的居住權」的時候,我是不認同的。因為他們所說的「居住權」是沒有前設的,即不論在甚麼環境下都應該有的,但我知道這是不可能的。因為建屋是有成本的,在市場經濟裏,必...
市區的樓價已升逾二萬元一呎,如果居屋的售價以市價的七折計算,亦要一萬四千元一呎;一個500呎的單位,亦要賣700萬,非一般人可以負擔得來。尤其是對那批剛剛未符合資格申請公屋的市民,他們根本很難在這個被...