利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,2013年樓市表現極度低沉,靜市時間相對旺市時間為多,居屋二手交投早已欠順;而且,政府推出「白居二」政策出台反幫倒忙,引發居屋單位造價急升,基層用家入市機會大減,年中時...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,「白居二」熱潮自年中開始消退後,居屋第二市場交投自此便持續下滑;而且,一手新盤傾巢而出,訂價相宜兼且優惠多樣,盡力搶截二手客源,居屋第二市場交投進一步萎縮至「雙位數」水...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,一手新盤近月做主角,二手市場明顯靠邊站,而且,居屋樓價居高不下,兼且平盤不多,就連「白居二」準買家亦不願高追入市,導致居屋二手交投連月下挫。根據土地註冊處最新數據顯示,...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,「白居二」熱潮退後,居屋交投步伐隨之減慢;而且,一手新盤連月來傾巢而出,訂價相宜兼且優惠多樣,盡力搶截二手客源,居屋市場難免被冷落,令致上月物業交投創出近半年新低。根據...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,二手樓價淡風勁吹,加上居屋樓價居高不下,兼且平盤不多,「白居二」準買家不願高追入市;而且,新盤接連登場,搶截大量「上車」購買力,拖累居屋二手交投連月放緩。 根據土地註冊...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,「白居二」熱潮退卻過後,居二市場因盤源趨缺及價格拉鋸問題,每月交投量每況愈下;而且,八月底開始市場視線聚焦於一手新盤,居二市場難免被忽略,令致物業交投創近5個月新低。根...
「白居二」熱潮退卻後,居屋樓價始終居高不下,買家高追力有不逮,而且,新盤接連登場兼且以細價盤作主打,搶截大量「上車」購買力,拖累居屋二手交投連月放緩。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,九月份全港僅錄38...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示,「白居二」6月初正式出台,刺激居屋二手市場交投霎時激增,並且扭轉成交連跌數季的頹勢。根據土地註冊處最新資料,第三季截至9月27日,全港居屋屋苑暫錄約1,538宗二手買賣...
在香港談房屋供應,通常只會講每年有多少個單位供應,甚少理會供應的是哪一類型的單位,有多大面積,以及有甚麼配備設施。 原因可能是:早年的港人多是難民,初來港時甚麼都沒有,能有一個獨立門戶的有瓦遮頭的單位...
主張政府應採取措施遏抑樓價的一項主要理據,是樓價已與購買力脫節。這種說法自相矛盾,樓價如果與購買力脫節,理應沒有人買得起才是,為何樓市依然交投旺盛,而且價位節節上升(指在政府採取干預措施前)? 於是,...