踏入六月份，對樓市不利的消息接踵而來，除了美國宣布加息0.25厘、政府徵收空置稅進入最後階段之外，今年六月更適逢四年一度的世界盃開幕。每逢有世界盃出現，無論業主、買家及地產代理都有機會專注這四年一度的...
所謂「五窮六絕七翻身」，5 月、6月向來是傳統淡季，不過，這一說法於今年將完全被打破。業界上月市况尚算暢旺，大部分地產代理都做到大豐收；踏進6 月，雖然對樓市不利的消息接踵而來，不過都是預期之內。聯儲...
過去幾年，香港政府推出多項樓市辣招，以及金管局收緊按揭貸款等措施，導致市場上大部分的購買力被鎖死，但隨着市場情況的變化，卻衍生出一種新的購買力，就是所謂「提早承傳」。由於辣招令到市場上很多已擁有物業的...
地產代理這個行業的競爭非常劇烈，筆者從事相關管理工作多年，無論在舖點、人手、廣告及新盤的銷售成績上，都有持續不斷的競爭。今時今日，新盤競爭尤為激烈，你能做到多少，就直接與公司的生意額及收益掛鈎，可謂決...
現時代理行業之間的競爭劇烈，無論在舖點、人手、廣告及銷售成績上都互相比併，尤以新盤戰線更甚。在這經營環境裡，能做到多少成交，就會直接影響公司業績及盈利，同時決定了公司的未來發展。因此筆者在新盤戰開始時...
香港的樓價是貴得有道理的，因為世界上有很多發達國家的所謂民主遠遠不及香港；香港各方面的自由度都非常之大，自由的貿易市場亦是香港的重要優勢，加上法制健全、治安良好、環境衛生及醫療先進等，這些都是吸引環球...
五月份剛過去，回顧月內應市的全新盤並不多，不過受啟德新地王誕生的消息刺激，下半月的市況即時熱鬧起來，不少屋苑更錄得破頂成交。在新地王效應下，六月新盤市場勢再次炒起，出現小陽春。事實上，五月中下旬起，部...
瑞安房地產主席羅康瑞在海南博鰲亞洲論壇上說，現時香港的年輕人基本上沒辦法買得起物業，因為發展商15方米的物業便取價數百萬元，他又認為15方米沒法居住，但相信內地不會像香港這樣發展。 他預期中國住宅房...
儘管祇有12%的被訪者支持發展郊野公園邊陲地帶，但從效用角度去衡量，這個選項卻最好，可以充份發揮多（可建單位多）、快（土地改好規劃就可即時使用，平整土地及建蓋樓宇速度快）、好（地點、環境及交通好）、...
被喻為「土地大辯論」的土地供應專責小組公眾諮詢提出的18個選項中，個人特別留意中長期措施中的4個：發展棕地、在維港以外塡海、利用地產發展商手上持有的土地和農地及發展郊野公園邊陲地帶。 大辯論啟動前，...
