利嘉閣(工商舖)地產工商部區域董事朱亮恒表示,樓市「雙辣招」早前正式立法,投資物業市場預期「雙倍印花稅」亦會獲得通過,後市走勢趨向明朗,不少用家遂落實入市;而且,持貨業主則主動落價沽貨,雙方讓步下,工...
利嘉閣(工商舖)地產工商部區域董事朱亮恒表示,農曆新年過後,新興經濟出現泡沫爆破危機,工廈投資者及用家更加傾向保守,暫緩入市;而且,工廈市場暫無全新樓花項目應市推動交投,市場承接無以為繼,更導致上月工...
利嘉閣(工商舖)地產工商部區域董事朱亮恒表示,近期一手新盤熱賣,帶挈工廈買賣出現轉活跡象。事實上,市場逐漸消化辣招的負面影響,潛伏多時投資者近日亦開始回流市場,當中不少投資者有感新型工廈升值潛力優厚,...
利嘉閣(工商舖)地產工商部區域董事朱亮恒表示,經過近半年的辣招適應期後,上月工廈市場出現轉活跡象,不僅大宗物業買賣轉趨頻密,投資散戶亦間中吸納中細價物業,並且帶動整體物業登記量止跌回升。根據利嘉閣(工...
利嘉閣(工商舖)地產工商部區域董事朱亮恒表示,九月份投資物業買賣極度淡靜,價格拉鋸情況嚴重的工廈市場,買賣交投持續尋底,單月登記量更貼近海嘯後的低潮時期。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,九月份全港僅...
利嘉閣(工商舖)地產工商部區域董事朱亮恒表示,七月份荃灣樓花項目「DAN6」熱賣過後,市場未有項目後繼登場,八月份工廈市場即時回歸平靜。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,八月份全港僅錄188宗工廈物業...
利嘉閣(工商舖)地產工商部區域董事朱亮恒表示,政府二月底對非住宅買賣開徵SSD後,工廈市場表現一直沉寂,不過,隨著荃灣區樓花「DAN6」應市,不單吸引外圍資金流入市場吸納物業,令一手物業銷售大旺外,二...
利嘉閣(工商舖)地產工商部區域董事朱亮恒表示,經過超過3個月的探索期後,投資市場觀望氣氛緩和,工廈買賣亦稍見起色,六月份買賣登記量由低位稍微回升5%,並且成功衝破200宗關口,出現止跌回穩勢頭。 根據...
利嘉閣(工商舖)地產工商部高級區域董事朱亮恒指出,2013年投資物業市場原本形勢大好,然而,政府二月底突然向工商舖及投資物業施壓,透過增加稅負及收緊槓杆方式,令熱錢流竄減慢,物業買賣自此一蹶不振,目前...
利嘉閣(工商舖)地產工商部區域董事朱亮恒表示,政府早前透過「3厘按息壓力測試」及「雙重印花稅」等措施壓低資金槓杆,成功驅趕投資物業市場的熱錢,又碰巧銀行物業估價「手鬆」轉「手緊」,市場極度缺水下,工廈...