香港人買不起樓，主要因為地價過高。現時市區樓價普遍都已升至靠近二萬元一呎，超過一半都是地價，建築成本只是四分之一左右。因此，只要政府願意承擔向本地居民提供足夠的建屋用地的責任，並在批地條款上限制投資因...
政府認為，必須大量增加土地供應，才能真正解決香港的房屋問題；但反對者卻認為，增加土地只會為地產商提供賺錢的機會，而地產商建造出來的房屋卻被用作投資工具，而不是用來解決港人的住屋問題。 於是有人提出，新...
中美摩擦加劇，國際金融市場動盪，香港股市連番下跌，市場上的投資情緒低落；在這種情勢下，已有敢於為天下先的分析員的預言：本港樓市亦很快會轉勢，從此進入週期性的下降階段。 然而，上週公佈的中原城市領先指數...
昨文認為，美國雖有加息條件，但不應在這個時刻加息，以免土耳其危機擴散，觸發新興國家的走資潮，拖累全球經濟，對美國也沒有好處。有讀者提醒我，美國是不會考慮全球經濟會否被拖累的，只要美國自己過得關，其他國...
市場普遍都認為，聯儲局一定會在9月份加息。不過，隨著近日金融市場的形勢轉變，我認為9月加息的必然性已出現變數，投資者不可不密切留意。 我基本上認為，若純粹看美國本土的經濟數據，美國是有條件加息的。但美...
粵港澳大灣區在未有規劃之前，已逐步形成，不斷演變，形成一個可互補不足，互相學習，互相促進的城市群。過去四十年，這個城市群的經濟增長比紐約灣區、三藩市灣區、東京灣區等國際大灣區都要快，無論是都市面貌，產...
7月31日，中共中央召開政治局會議，其中論及房地產市場的調控，尺度似乎收得比以前更緊。之前只說「要堅決遏制房價過快上漲」，但今次卻說「要堅決遏制房價上漲」，把「過快」兩個字省略了。有人這樣解讀，說之前...
內地樓市過熱，中央政府決定盡力遏抑，以免資金過度流入房地產市場，影響經濟發展平衡。此外，中央政府亦擔心，樓市的泡沫會引發金融危機，被外國勢力利用，所以近年不斷推出抑市措施，希望可以把樓市冷卻下來。 中...
改革開放後，中國的經濟發展神速，人民的生活亦得到大幅度的改善。究竟這樣的成績是怎樣得來的？有人說這是因為中國有制度紅利。那所謂制度紅利究竟又是指甚麼呢？ 原來是指中國政府的運作比西方更有效益。中央政府...
在西方民主社會，執政者的認受性建立在選票上。人民透過投票，找出能得到多數民意擁護的領袖來管理眾人的事務。其認受性得來簡單明確，無容置疑，所以在施政的時候遇到的阻力較少。這種政制最大的好處是：若然執政者...
