筆者早前與一位80後的富二代成功創業家聊天，他滔滔不絕地講述自己創業成功的經過，強調是憑個人努力去累積資本，拓展事業及達成置業的夢想，沒有依靠父母的資金支持。在創業過程中，從不怕艱辛，日以繼夜去尋找客...
地產代理需要擁有豐富的專業知識，而所涉及的層面和範疇非常廣泛，與客人的溝通及銷售技巧也非常重要。一直以來，地產代理大部分的銷售及談判技巧都是從二手市買賣的過程中汲取經驗，累積而成的。幾年前，政府尚未推...
前幾天，和一位富二代年輕的創業家聊天。過程中，他滔滔不絕地講述自己創業的經過，他多次強調，沒有靠父母的資金，全憑自己努力不懈去累積資本，擴展事業及置業的夢想。當然，父母的人際關係及強大的後盾，對於他的...
地產代理大部份的銷售及談判技巧都是由二手市場中磨練出來的，對比二手市場交易需要處理的功夫較一手新盤為多，其中，議價正是談判中的一項重要技巧，還有時間掌控及正確客戶配對同樣重要。除此以外，當完成交易後還...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近期樓價急升，早前亦曾撰文推測政府勢出招調控樓市，事隔不足一個月，政府果然再度出招，收緊按揭成數，連帶二手市況受到影響，相信成交量於短期內均會維持於低位水平。綜合利嘉閣地產分...
數年前，在樓市未受辣招影響之前，二手市場交投活躍，地產代理的收入來源主要來自二手市場。自從政府推出辣招及不斷地加辣後，導致二手市場成交持續萎縮，驅使買家轉向一手市場。技術是二手市場磨練出來地產代理工作...
金管局今日剛公布的三項逆周期新措施，包括增加銀行的資金成本，下調持有多於一個物業人士的按揭成數上限，以及下調收入來自非本港地區人士的供款與入息比率上限。利嘉閣地產總裁廖偉強認為，新措施主要針對投資者及...
現時樓價高企，並非每個人都有能力負擔，但筆者相信，困難當前只有勇於面對，才能真正解決難關；同樣地，惟有心懷置業的夢想，才能推動和激勵自己努力成就上車夢。記得年輕的時候，筆者日日夜夜都希望擁有自己的理想...
今年1月及2月份適逢農曆新年前後，加上沒有太多發展商推出新盤，樓價升幅尚算溫和。但農曆年過後，發展商全面推盤，加上二手市場的業主惜售，在外來資金湧現的壓力下，資金流向新盤市場的情況日益增加。再加上去年...
