利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，政府辛辣招數盡出為樓市降溫，住宅「摸貨」活動已一潭死水；然而，市場偶爾仍會出現個別買家勇敢承接炒家貨源的案例。綜合利嘉閣地產研究部資料所得，4月份以確認人身份轉讓﹙俗稱...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，復活節過後，樓市氣氛漸次回暖，受惠二手業主議價心態軟化，加上外圍經濟及股市造好，淡化原有等不利因素，帶挈二手住宅交投止跌回升。隨著《一手住宅物業銷售條例》生效，引導更多...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，儘管廠區商廈升值潛力龐大，深得長線投資者垂青，但卻敵不過政府「辣招」，買賣交投近月顯著萎縮，而上月數字更創多月新低。 根據利嘉閣（工商舖）地產資料所得，4月份全港十大廠...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，政府使出「雙辣招」重擊投資物業市場游資後，店舖買賣交投首當其衝，物業登記量霎時間由2月份逾千宗的歷史高峰，直線下挫至4月份的250宗以下的偏低水平，單月登記量不僅創出近...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，《一手住宅物業銷售條例》上月底正式生效前夕，發展商積極促銷一手餘貨，帶起一股熱賣浪潮，加上樓市氣氛回暖，二手住宅交投逐步回升，預期將帶動今月樓宇買賣交投止跌回升至約4,...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，政府早前出招「曲線」收緊物業借貸，並且首次向工商物業開徵「雙重印花稅」，加上歐美經濟動盪，商廈市場備受衝擊，物業成交顯著萎縮，單月成交宗數更低見雙位數水平，近年罕見。根...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，房協推售「綠悠雅苑」及最後一批居屋貨尾開售，搶截夾心階層購買力，加上政府再次出招壓市影響，「夾屋」二手交投本已甚為冷清；與此同時，「夾屋」二手單位造價高企不下，議價膠著...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，政府推出「雙重印花稅」及「3厘按息壓力測試」兩大措施抑壓樓市，適逢房協「綠悠雅苑」登場及房委重推一手貨尾影響，累及居屋二手市場交投顯著萎縮，單月登記量更創多年新低。根據...
利嘉閣（工商舖）地產工商部區域董事朱亮恒表示，政府推出「3厘按息壓力測試」及「雙重印花稅」驅趕樓市熱錢，碰巧銀行物業估價「手鬆」轉「手緊」，大大增加投資物業的首付資金要求及持貨成本，槓杆比率降低下，非...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，受政府再度壓市及銀行加息雙重打擊，二手住宅各方買家暫時離場觀望變化，物業買賣即時全線冰封，與此同時，發展商積極推盤搶奪市場購買力，進一步擠壓二手成交空間，令上月二手住宅...
