英國公投的結果是選擇脫歐，美國大選的結果是特朗普上台。人民是否有能力在重大問題上作出明智的選擇？西方的有識之士已開始有所懷疑。 現實是民主制度重量不重質。它的優點是在政治上人人都有平等的權利，一人一票...
昨文以英國公投脫歐為例，說明政府在施政的時候，不可能事事都以民意為依歸。土地供應專責小組的發言人說，政府若是選擇性地推行他們的建議，而不是全面的落實的話，必須向市民解釋原因。 政府當然有責任為自己的決...
經過16個月的努力，土地供應專責小組終於向政府交出了一份工報告，報告自稱已作非常廣泛的公眾諮詢，糅合了大量量化數據與質化意見，建議政府優先研究及推行八個土地供應選項。其中短中期的有三項，包括棕地、農地...
政府檢討房屋策略時，接受了坊間的要求，把公私營房屋的比例，修訂為7：3。表面上是從善如流，實際上是另有打算。原因是政府所謂的公屋，與一般人心目中的公屋並不一樣。一般人心目中的公屋是指由政府提供的廉租屋...
轉眼邁進2019年，筆者首先在此祝願各讀者新年快樂！樓市度過先升後跌的2018年，展望今年變化仍將反覆不定，不論發展商或地產代理都需各自籌謀，迎對挑戰。地產市況經常受制於不同的因素而時好時壞。當中，筆...
政府「從善如流」，在發表《長遠房屋策略》的周年進度報告時，把公私營房屋的比例，由6：4增加至7：3。 這個改變大體上得到輿論的好評，被視作政府比前更願意有所承擔的表現。至於是否愈多人能夠入住公屋就是香...
發展商的建屋方向，一向會隨着市場需求而改變。還記得辣招未出現之前，市民希望改變居住環境，換樓意慾相當之強，所以當時的發展商為了迎合市場需要，盡量興建大單位。 至近年，政府土地不足，加上辣招的出現，令發...
不經不覺踏進2019年，業內專家總喜歡為過去一年樓市作總結。去年的樓市變化可謂令很多人始料不及，年初樓價升勢凌厲，直至第三季樓價的升幅大約有一成半，人人唱好市況；唯下半年利淡因素浮現，在政府「娥六招」...
美國對中國的產品增徵關稅，雖可打擊中國的商品在美國市場的競爭力，但並不足以把工作崗位帶回美國。因為，相對其他新興國家而言，美國的生產成本依然偏高；早已生產國際化的大機構，只會把生產線從中國大陸遷移去越...
2018年轉眼過去，回顧去年初，大部分業內人士及一些專家，對樓市的預測大致相若。以當其時的市況，相信沒有人會估計在年尾前有逆轉的變化，故多數人的預測，都相信樓價會直線上升，只是大家估計的升幅有所不相同...
