出席了一個經濟研討會，席間有聽眾提問：樓市在崩盤前會有甚麼跡象？好讓他可以及早作好準備。 我很理解聽眾在這方面的擔心，因為樓市不同股市，套現需時甚長；若不能及早看到先兆，很容易措手不及。 我雖然認為，...
美聯儲局主席耶倫日前在Jackson Hole銀行家年會發表演說，內容主要是為金融海嘯後的美國金融政策辯護，卻沒有觸及世人最關心的美國當前的貨幣政策。市場把這理解為耶倫自己也看不清楚利率的趨勢，所以不...
美國聯儲局議息後，一如市場預期宣布調升利率四分一厘，利嘉閣地產總裁廖偉強認為，美國落實加息及提出「縮表」安排，並預估年內或再加息一次，正好消除市場的觀望情緒及不確定因素，反令本港下半年樓市走勢更趨穩定...
荃灣的海之戀，是金管局上周推出收緊按揭政策後的首個新盤；市場反應熱烈，首輪496伙單位，單日沽清；反映買家無視金管局的取態，情緒已接近瘋狂。有傳媒把這種境況描繪成97重臨，樓市會隨時爆破。 無疑，「上...
昨文說，美國肯定會加快加息，這勢將對樓價有遏抑作用。有讀者提出質疑，說他曾見過利息與樓價齊升的日子，這反映加息後樓價不一定會跌。上世紀七十年代末與八十年代初的時候，就出現過這樣的情況；怎能肯定這種情況...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，樓市十一月初加辣後，發展商新盤按兵不動，二手市場交投亦急促萎縮，拖累上月整體樓宇買賣登記跌破七千宗水平，而全年登記亦進一步降至72,883宗。根據土地註冊處數據所得，2...
利嘉閣地產指出，雖然美國重展加息步伐，惟明年料只再加半厘至最多3/4厘，香港更有條件滯後加息，故對樓市影響不大。此外，明年將有新特首上場，即使現有辣招不撤，再加辣機會亦不大，配合整體經濟及失業率表現尚...
政府加辣，把非首次置業的印花稅加至成交價的15%。與此同時，美國聯儲局又加息四分之一厘。這兩項因素明顯對樓價極之不利，但這段期間中原城市領先指數卻連升了五周，升至145.17，與去年九月的歷史高位14...
現時全球仍處於低息的大環境。出現這樣的情況，既有客觀的經濟因素，亦有主觀的政府干預。客觀因素是分配不公道至窮多富少，社會上大部分人缺乏消費能力，結果是內需不足，庫存過多，產能過剩，生意難做，企業的利潤...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國聯儲局公佈加息影響，且臨近年尾以及聖誕節長假期來臨，買家入市步伐減慢，二手交投量再處於單位數的低位徘徊。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（12月17日至12月18日）...
