居者有其所，足矣！(原文發表於2010年9月24日) 較早時候，我接受某電視台一個財經節目的訪問，就一系列地產問題發表了我的看法。基於某些原因，節目播出時，我大部份的看法都被刪節了，沒被刪除的，亦多為...
近日市面上出現許多有趣但不大科學的樓市評論。 「樓價不會大跌」 大跌是甚麼意思？何謂大？是不是應該以百分比來說明？另外，這裏沒有提到時間因素，樓價是在多久時間內不會大跌？在未來一年還是整個下跌浪（三、...
對挾持事件的死傷者， 不宜過份超乎支持和協助(原文發表於2010年9月1日) 和絕大部份香港市民一樣，我對馬尼拉挾持慘劇感到十分哀傷和難過，對菲律賓的總統、高官及警方在事件中錯誤的、荒謬的和不文明的言...
市況有好有淡，這是不以人的意志為轉移的規律。地產代理商得根據自己對未來樓市的判斷來決定業務擴張還是收縮。看好的，就逐步擴張；看淡的，就部署鞏固或收縮。 旺市，要爭取更大的市場佔有率有三種方法：透過量的...
香港政府用辣招（主要是稅務政策）干預樓市，影響不言而喻。我粗略統計了一下，到今年10月，二手住宅月均成交量較2010年下跌了75%，這肯定是受政府辣招的影響了。將來香港樓市處於下跌浪，成交量必然一路萎...
近日，團結香港基金為扭轉現時港人難以置業的困局，提出“補貼置業計畫”的建議，並把其長遠目標定為80%的港人擁有自置居所。這個計畫的提出，得到了不少未有物業的市民歡迎。但是，要實現這個目標要多長的時間...
近期香港樓市交投淡靜，買家撻訂潮時有所聞，發展商開盤亦紛紛打起了價格戰，但樓價依然相當高企，整體調幅甚小。目前的香港市況，其實是暴風雨的前奏。現在跟一兩年前很不一樣，利好樓市的要素基本上已經消失殆盡，...
遏抑樓價，亂世要用重典(原文發表於2010年8月28日) 政府在今年2月和4月先後兩次推出遏抑樓市措施，但樓市冷卻一段短時間後就藥力盡失。6、7月樓市再告熾熱，樓市泡沫急速地膨脹，「摩貨」大增，「摩上...
去年政改諮詢開展時，梁錦松已經與立法會主席曾鈺成此唱彼和，並且由馬時亨鳴鑼開道，高調發表政見。沉寂一段時期後，梁錦松最近又再高調現身，並且頻頻約見各界有力人士，並不時發表高層次政見。在10月24日民建...
評《李嘉誠及長和集團聲明》 看看李嘉誠對羅、吳、李等人在官媒的批評的回應［見《李嘉誠撤資？國內官方媒體抨擊的對與錯(2)》］是蠻有意思一回事。 李嘉誠說： 『事實上，集團於內地發展中或將發展的土地，9...
