上周五公布的中原城市領先指數報179.01，比之前一周跌0.59%。這次中原城市領先指數回落已持續了10周，有人問我是否跌勢已成，可以確認香港樓市已步入蕭條期。 我說，今次香港的形勢比較複雜，不易簡單...
香港的服務業能發展至今天這樣大規模，全靠內地遊客踴躍來港消費。香港失業率能長期維持在相對低的水平，亦與服務行業的興旺有莫大關係。當然，一時間來了這麼多內地遊客，難免會對本地的基礎設施造成壓力，並對港人...
香港從一個輕工業生產基地轉型成為一個以服務業為主的國際都會，其過程比很多工業城市順利，原因離不開中國因素。 別的城市，如美國鐵鏽區的工業城市，當他們的工業在全球失去競爭能力的時候，工人再也沒法找到工作...
財爺放風，今年經濟會負增長。其實，不用財爺提醒，市民大都心中有數。本港的零售業與餐飲業，如果只服侍本地人，根本撐不住現時這麼大的規模，所以非常依賴來港的遊客。但自從反送中運動開始以來，示威活動頻繁，而...
有人擔心，美國在與中國簽署貿易協議之後，會改在金融市場發難，制約中國。屆時，中國的民族復興之路，將會更加舉步維艱。 我認為這種說法有點過慮；在現階段，美國應不會主動對中國發動金融戰。我有這樣的判斷理據...
在中美摩擦開始之初，本欄已預期，香港有機會成為兩大勢力的磨心，從此進入多事之秋。未幾，反送中運動就不斷擴大，弄到社會嚴重撕裂。 不過，當這場運動變得愈來愈暴力的時候(蒙面法剛推出的時候)，本欄就預言，...
本欄一向不贊成政府隨便引用《收回土地條例》，徵用私人手上的土地，因為私人產權屬於人權的主要組成部分，亦是資本主義社會存在的基石。沒有產權的清楚界定與嚴格保護，市場機制將無法有效運作。 不過，我亦明白，...
特首在她的《施政報告》裡，千帆並舉，力圖盡快解決香港的住屋問題。藥雖然開了不少，但大部分只針對病徵，未能從根源上去解決問題。結果只會是「見身郁，唔見米白」。 以出動《收回土地條例》興建公營房屋為例，政...
香港的住屋問題存在已久，歷屆政府都說會設法解決，但效果都不太明顯。林鄭月娥上台後，銳意重建置業階梯，除了想增建原來的公屋與居屋外，還將「綠置居」恆常化，並為相對高收入人士提供「港人首置上車盤」(類似以...
今次的施政報告，聚焦土地與房屋問題，開出的藥方內容很多，照顧面亦很闊，每個已出現的病徵都有專門的藥去應對，反映特首的確在這個問題上花了不少心思。很可惜，市民看完政府開出的藥方後，卻依然不相信，食完這麼...
