國家主席習近平在十九大開幕宣讀，房子是用來住的，不是用來炒的。香港特首林鄭月娥亦明言，從來沒有講過要遏抑樓價，只說要重整置業階梯，幫助市民上車，完成置業夢。這兩番說話，不同人聽進去會有不同的領會及演繹...
踏進2018年，相信香港特區政府目前暫不會對樓市進行加辣，反而有機會作適量調節。政府前年將住宅印花稅上調至15%，剛剛立法會完成三讀通過印花稅修訂條例草案，並決定將換樓期限由六個月延長至十二個月。住宅...
很多專家都喜歡在年初預測及評估當年樓市走勢，雖然筆者從事地產行業逾30年，但亦坦承自己沒有預知未來的能力，只能從經驗及人類的心理角度去分析市況。常見的情況是，每當樓市上升時，大部分專家都會相信及預期樓...
香港特首林鄭月娥上任後多次闡釋其房策思想是以置業為主導，希望重整置業階梯，幫助市民上車，完成置業夢，但明言從來沒有講過要壓抑樓價。這番言論，不同人可能有不同的詮釋及演繹—等待上車、希望樓價下跌的市民，...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一月份整體樓市表現良好，一手市場新盤推售反應熱烈，加上不少準買家趕年底前入市，推動二手市場齊齊造好。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(1月27至1月28日)十大指標...
樓價高企是事實，但高樓價的背後亦有實質因素支撐，並非泡沫式的非理性上升。首先是過去多年積聚的財富效應，加上市場資金充裕，銀行存款總額接近13萬億元，故雖然不少人欠能力入市，但事實是市場仍有龐大的購買力...
踏進2018年，地產市場暢旺的氣氛依然持續。今屆特首已經說明「沒有講過要樓價下跌，只希望協助更多人上車」，財政司司長亦透露希望循放寬按揭成數的方向去研究及考慮，這些訊息對2018年的樓市有啟示作用，況...
樓價過去數年來持續破位上升，早於五年前便有人認為追入會有風險，但5年過去了，現在仍不斷屢創新高，且未見有回軟迹象。市民對選擇是否入市的憂慮，筆者十分理解，但筆者多年來的文章都反覆提及，如果市民有一份穩...
稅局月中公布的數字顯示，2017 年三項物業辣稅，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD），共收稅款303.9 億元。細看數字，2017年SSD的稅收寥寥可數，只有2.8億...
