樓價近年上漲，不少業主的現有物業均有所升值，近期新盤蜂擁登場，不少業主都會考慮「樓換樓」，惟一般現樓成交期與新物業成交期可能未能銜接，令業主未能如期繳付新物業的首期。有見及此，利嘉閣按揭特別與香港信貸...
2013年市場回顧Ø 踏入2013年，政府不斷加推「辣招」，包括雙重印花稅（AVSD或市稱DSD）及「加3厘按息壓力測試」壓抑住宅市場，累及住宅物業買賣交投進一步下挫，物業按揭需求亦受打擊。 Ø ...
貸款產品層出不窮，利嘉閣按揭代理於年初首推「業主貸款」轉介服務，市場反應相當熱烈，但就經驗所得坊間的「業主貸款」的借款額及還款期未必完全符合客戶需求，有見及始，最近利嘉閣按揭代理與財務公司合作進一步推...
內地多個城市近日又推出新的遏抑樓市政策，把買第二套房的首次付款提高至樓價的七成；亦即是說，銀行的按揭貸款上限為樓價的三成；其目的就是要遏抑投資需求，阻止樓價繼續急劇上升。 其實，房地產泡沫有三種：除了...
利嘉閣按揭代理有限公司一向致力為客戶提供最合適、最優質的物業按揭貸款。本公司最近更積極夥拍全港多間銀行及財務機構，開拓更多元化的產品，務求為客戶提供專業稱心的一站式貸款服務。 近期環球多國央行減息，推...
香港金管局調高按揭還款壓力測試的門檻，打擊對樓市新買家。藉此壓抑樓市需求，調節樓價升幅。亦因為加強壓力測試，香港樓市按揭風險得到舒緩。樓市亦更健康，樓價升勢可延長。 2013年2月23日起，香港住宅按...
朋友剛退休，召好友飯聚；席間表示：他最感覺安慰的，是已為子女各自買了一層樓，以後他們的生活該不會成問題。 如果一個人得為子女買好樓之後才可以退休，那香港真是大部分人都沒法退休。因為，在香港能為自己買到...
2012年住宅按揭市場回顧 2012年市場詳析 2012年截至10月為止，住宅按揭貸款累積批出宗數84,338宗，總值2,175.57億元對比去年同期的101,646宗及2,480.55億，分別減少1...
美國聯儲局不避嫌，在總統大選前推出QE3。今次QE與上兩次最不同的地方，是買債的對象有限制，只限買以樓宇按揭組成的證券( 以下稱按揭證券)。 聯儲局之所以有這樣的決定，是基於上兩次推QE的經驗。聯儲局...
就美國聯儲局推出第三輪量化寬鬆（QE3）政策及近期樓價急升，金管局公布最新多項收緊樓宇按揭措施，以穩定銀行體系，即時生效。 就手持多於一項物業按揭人士，新做樓按供款佔入息比率上限由50%減至40%，壓...
