所謂劈價，是動輒減價10%以上。大批大小發展商紛紛劈價散貨對樓市的影響，不言而喻： 大批大批地搶走二手樓的客源； 打破今年10月以前樓價窄幅...
不少人(特別是地產代理界的)以中原城市領先指數由今年7月初的高點100.29點下調至11月20日的97.09點(跌幅3.2%)及二手物業市場近五、六個月住宅樓宇普遍祇跌5%至8%為例，拒絕認同樓市已經...
3. 過去兩年餘，主要利好房地產因素不外四個：土地(最終亦...
樓市現在基本上可以確定已經轉角。 究竟今次樓市轉角是甚麼時候出現？根據中原城市領先指數，它是在今年6月初出現的，那時是100.72點。自此以後，點數基本上是一浪低於一浪地出現。如果我們檢視一些藍籌屋苑...
萬眾矚目的特首施政報告終於在10月12日面世。有關房屋政策，值得評論的地 方不少。 曾特首說﹕「要確保樓市健康平穩發展，在未來十年平均每年要提供可興建二萬 個私人住宅單位的土地。」 是根據甚麼數據得出...
較早時候，我接受某電視台一個財經節目的訪問，就一系列地產問題發表了我的看法。基於某些原因，節目播出時，我大部份的看法都被刪節了，沒被刪除的，亦多為完整看法的片言隻語。於此我謹將專訪中被刪節而又較為有意...
政府在今年2月和4月先後兩次推出遏抑樓市措施，但樓市冷卻一段短時間後就藥力盡失。6、7月樓市再告熾熱，樓市泡沫急速地膨脹，「摩貨」大增，「摩上摩」的炒賣亦大增，樓市炒賣狂潮的局面日趨嚴重。有見及此，8...
今年上半年二手私人住宅錄得52,456宗買賣成交，為97年下半年以來的第二高，僅次於2007年下半年的52,847宗，較去年下半年的49,478宗增6%；成交金額方面，今年上半年錄得1,903.6億元...
6月8日政府拍賣何文田前山谷道邨二期地皮，以109億元成交，高出底價6成。此成交價大大超乎市場預期，平均每呎樓面地價高逾＄12,500，已相等甚至高出區內的二手樓價！賣地成績理想，何文田區內早前封盤的...
相對於國內打遏樓市的政策和措施，香港的9招12式和增加少許土地供應簡直是小兒科。但結果卻是，國內一線城市買賣成交量大跌五至七成，成交價暫時還能撐住，跌幅並不明顯；香港一手樓成交量則大跌七、八成，二手樓...
