利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，近月二手樓價高位整固，租金走勢亦見偏軟，受累租務淡季來臨令租盤需求減少，加上東、西九龍分別有大型新盤陸續入伙，二手租盤間的競爭突然加劇，不僅拖低整體指標屋苑租金，而連升...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，政府辛辣招數盡出為樓市降溫，住宅「摸貨」活動已一潭死水；然而，市場偶爾仍會出現個別買家勇敢承接炒家貨源的案例。綜合利嘉閣地產研究部資料所得，4月份以確認人身份轉讓﹙俗稱...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，復活節過後，樓市氣氛漸次回暖，受惠二手業主議價心態軟化，加上外圍經濟及股市造好，淡化原有等不利因素，帶挈二手住宅交投止跌回升。隨著《一手住宅物業銷售條例》生效，引導更多...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，踏入夏季，樓市霉氣消退，隨著二手樓價從高位持續滑落、亞洲股市造好等利好因素刺激，市場觀望氣氛逐漸沖淡，與此同時，一手新盤攻勢暫停，購買力集中二手市場發展，更令二手交投顯...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，儘管廠區商廈升值潛力龐大，深得長線投資者垂青，但卻敵不過政府「辣招」，買賣交投近月顯著萎縮，而上月數字更創多月新低。 根據利嘉閣（工商舖）地產資料所得，4月份全港十大廠...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，政府二月底使出「雙辣招」重擊樓市，不僅二手住宅成交量價同時滑落外，私宅業主賣樓賺錢比率以至獲利幅度亦見倒退。綜合土地註冊處資料所得，4月份二手已知上手購入價的私宅住宅買...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，政府使出「雙辣招」重擊投資物業市場游資後，店舖買賣交投首當其衝，物業登記量霎時間由2月份逾千宗的歷史高峰，直線下挫至4月份的250宗以下的偏低水平，單月登記量不僅創出近...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，《一手住宅物業銷售條例》上月底正式生效前夕，發展商積極促銷一手餘貨，帶起一股熱賣浪潮，加上樓市氣氛回暖，二手住宅交投逐步回升，預期將帶動今月樓宇買賣交投止跌回升至約4,...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，房協推售「綠悠雅苑」及最後一批居屋貨尾開售，搶截夾心階層購買力，加上政府再次出招壓市影響，「夾屋」二手交投本已甚為冷清；與此同時，「夾屋」二手單位造價高企不下，議價膠著...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，政府推出「雙重印花稅」及「3厘按息壓力測試」兩大措施抑壓樓市，適逢房協「綠悠雅苑」登場及房委重推一手貨尾影響，累及居屋二手市場交投顯著萎縮，單月登記量更創多年新低。根據...
