利嘉閣地產研究部表示，去年第四季新盤市場氣氛熾熱，發展商更以「月月有盤推」策略應市，令去年平均每季一手登記數字高達4,150宗；踏入2015年首季，由於二月份受農曆新年長假期因素影響，發展商暫緩推盤，...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，三月份樓宇買賣登記數字錄得較顯著回調，主因是農曆新年長假期間買賣兩閒，及後遇上金管局突然出招收緊中細價物業按揭，令二手成交即時凍結使然。根據土地註冊處數據所得，三月份全...
金管局終於出手，要求銀行進一步收緊樓宇按揭。惟措施推出後，並無法達到預期的目的，香港的樓價不跌反升，中原城市領先指數上周再創新高，升至140.05點，比97年的高位102.93點升了36%。 一般人對...
利嘉閣(工商舖)地產商業部高級營業董事何紹榮表示，「佔中」時期滯後的購買力在過去數月持續釋放，令商廈成交宗數連月回升，速度甚至較預期為急。根據土地註冊處數據，2015年二月份全港共錄136宗商廈買賣登...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，新春前後，樓價上升的勢頭不變，即使金管局在上月27日出招進一步收緊樓宇按揭，對交投量無疑會帶來顯著影響，惟料無礙樓價繼續溫和上升。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，二月份全港50...
農曆新年長期假正式結束，離港外遊的業主及用家陸續返港，惟金管局再出招收緊按揭，市場氣氛隨即轉為觀望，屋苑睇樓邀約個別發展。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄約1,340組客戶於本周末...
利嘉閣地產總裁廖偉強認為，金管局今日推出的新一輪3項逆周期措施主要針對中細價物業市場，受影響的範圍會以上車客為主，估計700萬元以下的細價物業交投會有即時縮減，惟對樓價未必會帶來大衝擊。相對而言，對於...
有投資者認為：細價樓將會在三個月內爆煲，原因是財務公司做了過多的四按(合共約有12,000宗)。這表示：現時的樓價全靠瘋狂借貸所支持，承受不起些微的回落，一回落就會觸發財務公司追數，逼借貸過度的小業主...
香港的大學生常埋怨樓價過高，令他們置業困難，成家無望。照道理，每年畢業的中學生中，只有兩成不足的人可以升大學，大學生已經是社會上的精英，如果連他們也買不起樓，其他人豈不是不用想買樓？ 現實是香港有超過...
當特區政府仍在不斷重申，冷卻樓市的決心絕對不會動搖的時候，其實中央政府已開始為中國樓市可能硬着陸而拉響警報了，並且已明確訓示銀行，在按揭政策上須加以配合。市場預期，中央在限購政策上，亦很快會予以放寬。...
