陳茂波對土地供應和私人住宅樓市的新分析 近日發展局局長陳茂波就私樓市場起變化，陳述了好些新觀點，呼籲置業者小心新形勢。 陳茂波的觀點扼列如下： 1. 基於政府過去幾年努力，私人住宅市場情況起...
近日突然興起想了解辣招近幾年對香港私人住宅買賣成交宗數和金額的影響。坐言起行，馬上從土地註冊署取出相關資料，成表7個： 表一 ...
要改善民生的重中之重，是盡快增拓土地，多建公屋、居屋及私人上車樓，以便解決市民（特別是弱勢社羣）的居住問題。 我不止一次提到，香港並不缺乏土地。要拓土，可以： 1. 開拓大量非住宅荒地...
長期利好樓價的重要因素即將消失殆盡美國聯邦儲備委員會主席耶倫7月15日在出席眾議院金融服務委員會聽證會時，預期經濟將於今年餘下時間繼續改善，失業率將逐步下跌，如果美國經濟和勞工市場繼續按照當局預想的方...
一個千古不撲的經濟原理，樓價和經濟發展成正比關係。換言之，當你買樓作投資用途，買經濟發展速度高、國民生產總值增長快而大地區的樓宇，大抵不會錯，你可能買貴，但錯不了。 1991年，香港的國民生產總值約為...
瘋搶樓潮令本港樓價升勢不可擋，萊坊6月15日公布的2015年第一季《全球樓價指數》，截至今年首季本港樓價按年上升18.7%，升幅全球最勁，位居榜首，較第二位的土耳其高0.1%。二手樓價持續錄得破頂成交...
6月18日在《信報》看到一篇評論香港樓市的好文章《兩個負擔比率，一個樓市結論》，作者是呂梓毅。 作者大部份觀點我都認同，且將這篇文章引述於此，與大家分享： 『根據Demographia的《國際房屋負擔...
1990年以前，李光耀常來香港取經，香港在政治、經濟、社會、民生及文化上的種種，李光耀都會擇其善者而從之，其不善者而去之。長期下來，新加坡許多地方都青出於藍而勝於藍，超越香港。勝於藍之一就是組屋。 甚...
租樓有時較買樓更明智 需要樓宇自住，不是買就是租，但許多人永不考慮租賃，一則他們認為始終須有自置物業，現時不買，他日會更貴，不如現在買；二則他們普遍認為，「租樓交租是代業主供樓，簡直是將錢倒入咸水海！...
要樓價回落，不一定需要現時土地大增 要今天的樓價回落，不一定需要增加今天的土地或樓宇供應，關鍵在於樓價上升的預期會否改變甚至逆轉。2009年初，由於量化寬鬆政策全球性的推行及隨之而來的熱錢泛濫和超低息...
