利嘉閣地產總裁廖偉強表示，中美貿易戰開打，市場憂慮情況會否持續甚至進一步惡化，加上過去一個月港股已率先大跌，市場擔心未來經濟狀況的氣氛甚囂塵上。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在剛過去的周末日(7月7日至...
最近有地產代理向筆者吐苦水，話說有某大發展商在推售旗下一個新盤時改變了銷售作風。該發展商今次雖然亦有委託地產代理協助賣樓，但亦另闢蹊徑讓客人可直接找發展商洽購。其實各大發展商均有這種直接洽購的方式，惟...
筆者從事地產代理超過30年，經歷香港樓市不同轉變，當中豪宅的定義也起了十分大的變化。筆者所認識的真正豪宅，傳統會以物業所在的地段作界定，正如大家經常談及買樓要看「Location」，所以只有坐落於傳統...
近年地產代理行業競爭激烈，尤其是在新盤市場更是各代理兵家必爭之地，加上現時大型地產代理的生意佣金超過一半來自新盤市場，多年來代理與發展商存在著唇齒相依的微妙關係。 筆者回想20年前，發展商開始嘗試委托...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，政府新近推出的三招措施中，當中主力針對發展商的一手囤貨徵收空置稅，而對大眾市民則以協助置業上車為主，所以市場對於該三招並沒有湧現太多負面情緒。相反待市場正式消化這些消息後，相...
筆者從事地產代理30多年，所認識的真正豪宅定義是「Location 」，即是在傳統的尊貴地段當中，才是真正的豪宅。傳統的商人，做生意講求踏實，一步一步地去建立商譽及品牌，只會講實力，不講求包裝；時而勢...
做生意講求踏實，是上一輩商人的營商理念，他們不求包裝，希望以實力去吸引客人，從而慢慢地建立公司的商譽及品牌；但隨着時代的轉變，現今經營模式除了公司擁有一定的實力外，更着重產品的包裝及宣傳推廣策略。近年...
利嘉閣地產總裁廖偉強認為，政府再次為樓市推出一系列新招，其主要目的有二，包括：(一)擺出清晰的姿態，不鼓勵囤積貨尾；新盤應盡快推售，藉以釋放市場僅有的貨源，盡可能多增加一些現存的供應。(二)公私營房屋...
過去20年來，發展商都很倚重地產代理去協助銷售物業，其中當然有很多好處，簡單概括就是四個字──「多快好省」。不過，最近有地產代理向筆者吐苦水，指有發展商在賣樓時推出新猶，就是為直接向發展商洽購的買家提...
