2015年整體樓宇（包括住宅、車位及工商舖）買賣合約登記錄得76,159宗及5,486.5億元，較2014年的81,489宗及5,474.6億元分別減少6.5%及微增0.2%。 二手私人住宅方面，去年...
美國聯儲局加息後，來自不同業界對樓市的評論紛紛湧現。 發展商A高層說： 「加息屬意料中事，對大市沒有影響。」 去年9月以來，由於眾多利淡因素的湧現和加強，物業的買賣成交量大幅萎縮，樓價小幅地下調。眾多...
我的批評過於苛刻嗎？大家細心解構那些樓評，便知龍與鳳。 「樓價不會大跌」 完全不提樓市處於甚麼周期階段。不會大跌，是未來一年、二年還是三年不會大跌？之後，樓價升還是跌？ 「樓市不會急速下跌」 我們關心...
經濟有循環周期，樓市亦然，衰退、蕭條、復甦、繁榮，周而復始，循環不息。樓市周期的衰退、蕭條，兩個階段構成下跌浪，一般歷時三、四年；復甦、繁榮，兩個階段構成上升浪，一般歷時五、六年；1985年5月開始的...
近日市面上出現許多有趣但不大科學的樓市評論。 「樓價不會大跌」 大跌是甚麼意思？何謂大？是不是應該以百分比來說明？另外，這裏沒有提到時間因素，樓價是在多久時間內不會大跌？在未來一年還是整個下跌浪（三、...
市況有好有淡，這是不以人的意志為轉移的規律。地產代理商得根據自己對未來樓市的判斷來決定業務擴張還是收縮。看好的，就逐步擴張；看淡的，就部署鞏固或收縮。 旺市，要爭取更大的市場佔有率有三種方法：透過量的...
香港政府用辣招（主要是稅務政策）干預樓市，影響不言而喻。我粗略統計了一下，到今年10月，二手住宅月均成交量較2010年下跌了75%，這肯定是受政府辣招的影響了。將來香港樓市處於下跌浪，成交量必然一路萎...
近日，團結香港基金為扭轉現時港人難以置業的困局，提出“補貼置業計畫”的建議，並把其長遠目標定為80%的港人擁有自置居所。這個計畫的提出，得到了不少未有物業的市民歡迎。但是，要實現這個目標要多長的時間...
近期香港樓市交投淡靜，買家撻訂潮時有所聞，發展商開盤亦紛紛打起了價格戰，但樓價依然相當高企，整體調幅甚小。目前的香港市況，其實是暴風雨的前奏。現在跟一兩年前很不一樣，利好樓市的要素基本上已經消失殆盡，...
梁錦松與羅天昊建議的內在聯繫 國家主席習近平昨天在菲律賓馬尼拉會見行政長官梁振英，聽取他對香港近期形勢和特區政府工作情況的彙報。 習近平希望特區政府帶領香港社會各界凝聚發展共識，著力發展經濟、改善民生...
