樓價反彈 私宅轉手賺幅回升 平均賺幅66.2% 單月增2.2個百分點

利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，美國宣布退市計劃前夕，加上「白居二」政策出台，本港二手樓市表現向好，整體二手尤其是細價樓價格「拗腰」急升，二手業主賣樓獲利幅度又見重新擴大。綜合土地註冊處資料所得，7月...

買家轉租頻 內地學生搶租單位推高租金 50屋苑租金轉角向上 單月急彈1.5%

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，暑假以來樓市境況低迷，二手買賣淡靜，不少準買家趁淡市鋤價買樓不成，唯有暫時租樓，轉買為租個案顯著增加；與此同時，大量內地學子趕在九月開學前租用物業，不僅刺激二手租賃成交...

一手樓花分攤購買力 「摸貨」承接萎縮 上月工廈「摸貨」登記19宗 年半最少

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，儘管近期工業樓宇買賣造好，惟一手樓花項目熱賣，消耗市場購買力，累及二手成交尤其是「摸貨」買賣活動減弱，令七月份工廈「摸貨」按月銳減逾半外，單月登記量更創近年半新低。 綜...

上月住宅「摸貨」登記僅得1宗 帳面虧損16% 今年以來首次「見紅」

利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，重稅下住宅「摸貨」成交登記數字每況愈下，今年首7個月的按月登記持續少於5宗的水平，交投萎縮情況可見一斑。綜合利嘉閣地產研究部資料所得，7月份錄1宗以確認人身份轉讓﹙俗稱...

每況愈下 七月商廈登記低位再挫22%

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，暑假期間投資物業交投奇靜，商廈市場表現尤其失色，物業成交持續尋底。根據土地註冊處數據所得，7月份全港僅有76宗商廈買賣登記﹙數字反映今年6月中至7月中的實際市況﹚，較6...

美國計劃「退市」 二手住宅交投急挫 今月樓宇買賣登記料跌20%至4,400宗

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，美國六月宣布「退市」，市場加息憂慮升溫，買家入市轉趨審慎，二手住宅交投急速放緩，預計將累及今月整體樓宇買賣登記大幅回落至4,400宗，重現次季市道低潮時的光景。 根據土...

資金流入續減 舖市成交尋底 上月登記150宗再挫5% 近52個月最少

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，政府出招後，工商舖買賣氣氛一直欠佳，當中舖市買賣一直向下，創出「五連跌」頹勢外，七月份物業買賣登記宗數更跌至150宗，並創近52個月新低。 根據土地註冊處最新資料，七月...

「白居二」政策未惠及夾屋市場 上月登記僅增38% 明顯落後居屋及公屋

利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，七月份二手市場盡是細價居屋、公屋成交的天下，反觀，同樣是資助房屋的夾屋市場，因「白居二」政策未有惠及，物業成交增長遠遠落後居屋及公屋市場。 根據土地註冊處最新資料，七月...

公屋「價細」 白表客踩過界追捧 上月登記64宗急增1.4倍 史上次高

利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，「白居二」購買力出台，不單在短期內推高綠表居屋二手交投及造價，就連最「價細」的綠表公屋亦備受追捧，成交量按月增幅更高近1.4倍，在二手市場中表現最為搶鏡。 單月登記總值...

「白居二」帶挈 居屋二手市場旺爆 上月登記721宗激增71% 創16個月新高

利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，「白居二」6月初正式出台，居屋二手交投霎時激增，市況如斯旺熱多月未見。根據土地註冊處資料，7月份全港共錄721宗居屋二手買賣登記，較6月份的421宗激增71%，單月登記...