早前筆者與朋友聚會時，其中一位朋友指有地產代理表示有買家願意出價4,000萬元洽購他現時自住的物業，而他以當前的同類型單位每月租金80,000元計算，如果賣出單位後，資金足夠應付40年租金開支，故此認...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，外圍環境因素動盪不斷，貿易戰愈見惡化，不利於整體樓市發展。然而，由於新盤市場價位回落，吸引部分資金流入避險，不惜大手掃貨。但二手業主減價意欲仍舊低下，以致交投量偏低。綜合利嘉...
筆者前幾天和朋友相聚，內容都是在談論目前中美貿易戰對樓市會有多大的影響，大家的話題都在討論，目前樓價高企，是否還有上升空間呢？其中一名朋友表示，他目前居住的單位，有代理為買家出價4000 萬洽購，他強...
不少地產代理業界在處理手頭上的盤源時，或多或少都會出現「一盤多出」及「影子盤」等的銷售手法，屬業界中常見的陋習，對搵樓人士造成一定的不便及費時失事。有見及此，筆者公司早前委託民意調查公司進行訪問，結果...
公司推出一項嶄新服務時，在正式公布前當然要有一定神秘感，但為了預先通知傳媒採訪，只能透露有「重要策略」公布。不過此卻被市場散播成很多不同版本的虛假訊息，圖以破壞及扭曲發佈會的內容。這些「惡語」散播的手...
7月份整體一手市場的成交宗數只有約1100伙，二手市場更加是淡靜疏落，大部分地產代理的收入雖然是有所萎縮，但是對比真正的一潭死水尚算還可以。早前在朋友間的聚會，因為筆者是從事地產代理的工作，席間當然有...
近一兩個月，隨着空置稅、貿易戰、股市跌、息趨升這一眾利淡因素逐漸浮現下，樓市交投及氣氛均有轉緩迹象。不過，正所謂有危才有機，樓價回氣之際，又可成為入市的時機，畢竟大量置業需求仍然存在，樓市即使回調，跌...
面對住屋供不應求，樓價長期高企的問題，今屆政府已很努力去搵地，希望能夠增加供應，藉以緩和樓價升勢，當局亦希望平衡一般階層市民置業的希望。不過，有些議員為了政治目的，為反而反，經常作出惡言抨擊，這是無補...
