2010年本港樓市是不折不扣的政策市，政府由2月公布財政預算案起，全年先後七次對樓市出招，針對目標包括發展商、地產代理及炒家等，幾乎人人有份，永不落空。政府首6次出招未為市場帶來重大影響，交投只出現極...
從前地產代理的職務比較簡單，只要撮合業主及買家，促成買賣即可，然而隨著社會進步，以及行業專業度的提升，地產代理的工作不再簡單。時至今天，好的地產代理就如禮賓司，要成功贏取客人的信任和支持，就要提供一條...
利嘉閣地產認為，縱然樓市的政策風險正在加重，但樓市由03年牛市至今已累積堅實的經濟及購買力基礎，加上資金流動、住宅供應趨跌、資金累積、息率低企的情況持續下，預期2011年樓價將會持續走高，預期升幅最少...
近年地產市場當道，加入地產代理從業員行列的人數不斷增加，現時本港持牌地產代理從業員約有3萬人。很多人認為，地產代理的佣金「得來很易」，簡簡單單撮合買賣雙方，數萬甚至數十萬元的佣金馬上「袋袋平安」。然而...
近年每當樓市暢旺，各大地產代理都會火乘風勢積極擴充業務，希望在市場上爭取更高的市場佔有率。當普羅大眾眼見地產代理開到成行成市的時候，就會出現地產代理「佣金好易賺」的錯覺，部分人更會因而覺得反感。 事實...
買樓置業對很多人來說，是不可或缺的人生大事之一，而說到置業，地產代理在箇中就擔當著非常重要的角色，是促成買賣的關鍵所在。 然而，在很多人的概念裡，地產代理是個勢利和現實的行業，認為地產代理輕輕鬆鬆與業...
本港樓市今年不斷受政府推出的措施沖擊，最後在一個月前的「辣招」出台後，市場終於被冷卻下來。然而，市場在淡靜了短短兩個星期之後，馬上又有回暖的跡象，由此可見，措施可以杜絕炒家的炒賣活動，但卻杜絕不了樓市...
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，政府上月中出招整頓樓市，雖然已成功迫令投機炒賣者退市，以及壓止樓價持續暴漲，然而，在市場堅實的基礎支持下，二手成交量價調整相對市場原先預期為少，在圖表分析中，實質影響更...
自政府大半個月前推出最新樓市措施後，炒家幾乎絕跡市場，幸而這類買家一直只佔整體買賣市場的2%，對市場影響輕微。而就近日的市況來看，市場成交量已較措施推出初期明顯增加，一方面反映市場已經逐步消化措施，由...
筆者自政府推出「辣招」後一直強調，在低息、熱錢流入、經濟持續向好的有利條件下，樓市只會暫時降溫。事實證明，交投量在措施推出後的確曾經出現急跌，然而經過短短三個星期，消息已開始被市場消化，交投明顯轉活，...
