樓宇的價格有周期性，不斷從偏低走向偏高，又由偏高走向偏低，甚少處於「正價」狀態。 ...
昨文指出，樓市已見高位，以後會有調整。有讀者問我，是否應將手上單位及早賣出，待樓價進一步回落後才買回？ 其實，我所說的調整，只是一種技術性的調整，並不是說樓市將會轉勢，以後會掉頭向下。我相信，經過一段...
今年香港樓價的走勢，出乎很多人的意料。原先人們以為，在金融海嘯的衝擊下，香港樓市亦會難逃劫數；誰知在各國政府的寬鬆貨幣政策下，資金又重回投資市場，物業又再成為投資者的寵兒。在這種情況下，雖然一部分香港...
人們常說香港地少人多，這其實與事實不符。香港的面積約有1,100平方公里，差不多比新加坡大一倍。現時香港的土地有超過七成尚未開發，美孚以東，獅子山以北，皆有大量可供發展土地，如果政府肯在城市規劃上予以...
我一直認為：政府有責任締造一個環境，讓市民感到，只要他們肯努力的話，他們是有機會可以買樓置業的；但我不贊成用公帑去資助尚未置業的人去買樓(首置貸款)。 改善生活是人生的重要目標之一。能擁有屬於自己的物...
剛出外公幹回來，發覺香港仍要求旅客填交健康狀況申報表，實在費時失事。此亦反映出特區政府對犯錯的恐懼已過度敏感，連作常識判斷的能力也失去了。 其實甲型H1N1流感已在香港社區爆發，近期患流感的人，有四成...
在之前的一篇文章中，曾經提出過這樣一個問題─特區政府還可以做些甚麼去增加社會向上流動的機會？答案其實很簡單，就是要坦誠地告訴市民，政府將甚麼也不會去做。因為，市民一旦養成依賴政府打救的習慣後，就只會在...
香港社會的向上流動能力弱了，除了因為香港在經濟上已發展至國際一級水平外，還因為香港人的質素亦比前下降。 過去的香港人，大部分是外來移民，他們不一定很有學識，卻不乏膽識。他們中不少是從內地偷渡來港的。偷...
近年，香港人普遍有個感覺，就是社會可以提供向上流動的機會少了。很多人因而對未來的生活感到無望。在這種環境下，人們很容易把自己的得失歸咎政府政策的不當，令社會上充滿怨氣，妨礙了政府的正常施政，對社會的長...
特首今年的施政報告，名為《群策創新天》。我對它的內容意見不大，但對它的題目卻有點不同的想法。我總覺得「群策」是很難與「創新」弄在一起的。 香港歷來崇尚個人主義；因為在自由市場裡，每個人都可以有自己的追...
