在目前樓市大旺之下，普羅市民如資金有限，但又希望上車或換樓的話，入場門檻相對較低的新界樓大概是必然之選。然而，就近日所見，新界樓樓價已不讓九龍及港島樓專美，樓價上升速度雖然仍然不及其餘兩區，但是其幅度...
新界區平均樓價向來較九龍及港島區為低，因此成為不少上車客的置業首選之地，然而受市場氣氛牽動，現時新界樓已不讓九龍及港島樓專美，樓價上升之快開始讓希望上車或換樓的人士感到壓力。 筆者認為，新界區的樓價不...
市場通漲壓力繼續加劇，市民為資金保值心切，情況正正反映在暢旺的樓市之中。根據利嘉閣地產研究部數據顯示，2月份全港50個指標屋苑平均呎價較1月份急升3.7%至平均每方呎6,252元水平，連同1月份的升幅...
近日一手市場相當熱鬧，多個發展商同時推出新盤應市，而且定價進取，相信是希望借助暢旺的樓市，以好價賣出單位。有人或會認為，去年政府在推出額外印花稅之後，樓市只沉寂了一段極短的時間，質疑措施是否再一次失敗...
利嘉閣地產董事總經理廖偉強指出，美元貶值及通漲壓力不斷加劇，市民買樓保值趨勢可謂越演越烈，情況在上月二手樓價升勢中得到確切反映。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，繼前月全港50個指標屋苑的加權平均呎價急漲...
利嘉閣自去年年初起，以「三行鼎立」為目標，公司全體同事一同向著目標進發，在一、二手市場均有優異表現。日前，利嘉閣榮獲發展商恒基兆業確認，奪得「2010年度恒基金牌」(組別冠軍)，表揚利嘉閣同事去年在恒...
在政府最新公布的財政預算案中，提到會在來年主動出售9幅地皮，並預期在2011至2012年度可提供3至4萬個單位。筆者認為，3至4萬個供應是理想的數字，然而最終是否能夠達標，仍是未知之數。因為9幅地皮加...
自從金融海嘯後，樓市走勢愈戰愈勇，市場普遍認為，暢旺的樓市是由炒家一手炒起，因此去年政府為平息民怨，亦從炒家入手，以額外印花稅阻止炒賣活動。筆者認為，炒家在市場上的確起了興風作浪的作用，然而與炒家相比...
過去市場一直認為，樓市之所以極度暢旺，主要是因為炒家在市場上興風作浪，因此去年政府為安撫民怨，亦從杜絕炒家的炒賣活動入手，希望藉此為樓市降溫。然而，根據利嘉閣地產數據顯示，摸貨成交只佔去年整體交投的1...
與買賣市場一樣，受節日氣氛影響，租務市場在1月份向來偏靜，但是今年卻出現例外，租客面對通漲壓力，都趕在農曆新年的小陽春出現之前趕入市，根據利嘉閣地產數據顯示，豪宅租務市場上月交投明顯上升，全港35項指...
