申訴專員公署去年主動調查地政總署處理非法佔用官地及違反地契條款的工作，竟發現有官地被霸佔20年，政府未追索分毫（這是較嚴重個案之一）。公署去年抽查60個違規個案，當中4個較嚴重，除上述情況外，還有非法...
新招不宜過份輕視，量寬不要過份高估（2）(原文發表於2012年9月28日) 梁十招和金管局四招是否真的無效，而QE3又是否在推高資產價格方面力量無邊，個人倒有些看法： 1. 從中央對香港的...
新招不宜過份輕視，量寬不要過份高估（1）(原文發表於2012年9月26日) 在7月特首梁振英7月16日出席上任後首次立法會答問大會時，宣佈每年推出5,000個白表名額，可免補地價購買居屋，其後更將計劃...
樓市的形勢雖沒大變，但有小變嗎？ 有！ 英國脫歐後，歐洲政經異常動盪，金融界流行著一種說法，認為亞洲股滙債市及樓市有望成為新的資金避風港。觀乎近期的股市和樓市，的確發覺資金持續流入，恒指升了不少，樓市...
我在今年初時說過： 『從兌歐羅、澳元及加元3隻國際主要貨幣來看，美元在過去3年平均升值27.5%。由於港元與美元掛鈎，港元同期的升值大抵亦差不多高達27.5%。換言之，外來投資者購買香港物業現在較二、...
對近期樓價的局部小幅反彈，市場上某些地產評論員亦持樂觀看法： 『中原指數已連續5個星期回升，距去年高位祇差12%，上周更屢現「反價」或「高市價」成交，相反「劈價盤」似已霎時消失（或被吸納）。』 『今年...
看好未來短期樓市的投行，摩根士丹利預測今年下半年樓價會升5%，花旗銀行預測下半年樓價將反彈8%，全年會上升3%，美銀美林則預測今年樓價最多祇跌5%，甚至可能持平。 為甚麼會升5%、8%、3%，除了摩根...
本港樓價近期反彈，部份投行對樓市看法轉趨樂觀。摩根士丹利在1月底時，預期樓價在3月份會止跌回穩，但因港元拆息居高不下，樓價日後仍有下調壓力。而摩根士丹利最新看法明顯轉趨樂觀，認為在低息及低失業率的情況...
歸功「無為」是錯誤 的 然而，一般人不清楚中原的實際情況，單憑中原近年的發展便視之是現管理上的成功。施永青更將之歸功於其所謂的「無為而治」。中原地產的成功，真是功在「無為而治」嗎？這實在存著很多謬誤...
讀者 C 君來信（見下），自我請纓修改我在《東周刊》的訪問稿。閱其修改稿，頗然其說，乃欣然接受，並刊登於此，以饗廣大讀者朋友。 C 君的修改認真奇妙，他/她幾乎完全沒有修改訪問稿的內容、文字，祇...
