我在《香港樓市現況面面觀(5)》中，批評一些樓市評論員沒有提供充份論據，甚至沒有提供任何論據，便輕率地預測樓價在短、中期（由半年至二年不等）升／跌多少（由5%至20%不等）；短、中期後，樓價會怎樣，他...
「狼來了」源於童話故事，牧羊童因為一再謊報狼來了來作弄村民，最終喪失了村民的信任。狼最後真的來了，一下子闖進了羊群，牧羊童害怕極了，拚命地向村民們喊「狼來了！狼來了！快救命呀！狼真的來了！」 村民們聽...
早前看到金箴寫的一篇文章，《「狼來了」的樓市泡沫論》（詳見附文），很有意思，且引而論之。 「手握貨幣政策大權的金管局總裁陳德霖又再出招收緊銀行的樓按政策，還罕有地說當前樓市排隊買樓的盛況讓他想起20年...
在房委會6月2日舉行的周年特別公開會議上，主席兼房屋局局長張炳良指出：樓價近幾個月升幅顯著，但在政府推出多項印花稅後，首季的短期轉售宗數僅佔整體交易宗數的0.7%，非本地個人或公司的僅佔1.5%，94...
財政司司長陳茂波6月5日出席立法會財經事務委員會，簡報香港整體經濟最新狀況，他指出，今年4月的整體樓價較1997年高峰時高出89%，今年首季按揭供款相對住戶收入比例亦進一步上升至66%，顯著高於199...
17. 內地人及企業喜買香港樓已是香港開放自由行以來眾所周知的事物，到2012年達到高潮，成為香港住宅樓價不斷飆升的主因。自2012年底至2015年中，由於梁振英政府一再推出遏抑樓市的辣招，內地...
16. 近月二手住宅樓價連環破頂，導致準買家擬加速入市，但二手業主惜售，令市場上放盤量銳減。根據《信報》一項統計，市區5個二手指標屋苑，5月共有1,057個放售盤，當中祇有83伙屬於可隨時看樓的...
15. 現時入市買樓，危機重重，買一手則危險更多更重。 為甚麼年青的首置者對一手趨之若鶩？一則一手屋苑樓新、配套設施完備；二則細單位面積夠細（由150呎至300呎），縱使平均呎價較中大型樓還貴，...
14. 不少大行看好樓市，但部份唱反調，對後市不感樂觀。 較早時候花旗銀行的研究報告指出，金管局5月中宣布3項措施再度收緊按揭，相信可有效冷卻樓市。踏入下半年樓市淡季，加上一手盤可售盤源充足，本...
13. 一位知名地產評論員約三個月前評論樓市，預測「未來二年樓價會升20%」。 未來二年樓價會升20%，那第三年呢？樓價還會升嗎？不升，會調頭跌嗎？這位評論員沒提供任何後續線索或答案。 祇曉得提...
