利嘉閣地產總裁廖偉強指出，政府上月底突然「加料」壓市，二手交投應聲下挫，情況較年初大靜市更為慘烈。綜合利嘉閣地產研究部最新資料所得，11月上半月全港50個指標屋苑僅錄263宗買賣個案，較10月上半月及...
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，自政府「出招」至今，觀望氣氛正慢慢減退，雖成交量未見顯著回升，不過睇樓量逐步增加，整體樓市呈回暖跡象。本周六、日各區屋苑交投表現各走極端，利嘉閣十大指標屋苑在這兩天（17及1...
政府推出「辣招」至今三個星期，雖然整體樓價未見顯著下滑，然而買賣交投應聲急跌，二手市場成交量減少近半，一手市場更甚，可謂一潭死水，外地買家，包括從前追捧一手新盤的內地客，現在受制於「買家印花稅」(BS...
本港的物業市場根基較其他投資工具穩健，故此每遇市場資金過剩，熱錢都總會流向物業市場，以致成交量增加，樓價也隨之向上，就如近年的趨勢。 然而，鑑於過去兩年各界針對樓市的負面聲音，政府連番出招為市場降溫也...
政府早前推出「辣招」，令樓市進入休眠狀態，一、二手市場均出現買賣交投急跌。筆者認為，政府今次重手落藥無可厚非，因為整體樓價自年初起錄得近20%的升幅，早已引起市場怨氣，出招事在必行。然而，雖然有關招數...
對於近年樓價被形容為升勢過急，筆者相當認同，但若將之形容為泡沫，筆者卻絕不敢苟同。 其實本港的物業市場根基較其他投資工具穩健，特別就長遠而言，無論自住或投資都會備受追捧，加上以現時健全嚴謹的銀行按揭監...
由第三季末開始，各大發展商積極推盤，原本預期一手市場在第四季會百花齊放。然而，政府早前突然推出「辣招」，煞停了原來熾熱的樓市，額外印花稅(SSD)和買家印花稅(BSD)令買家放下入市步伐，發展商現時亦...
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，政府推出辣招至今已兩星期，措施衝擊整個市場，買家業主均抱觀望態度呈拉鋸局面，然而購買力正不斷囤積。本周末個別屋苑表現突出， 令十大指標屋苑走勢錄得升幅，利嘉閣十大指標屋苑在本...
根據利嘉閣地產的資料統計，新措施推出以來，成交量平均已急跌超過五成。打壓樓市的政策無疑立竿見影，樓價升勢被一下子抑止了，但就本港現時最大的問題─供應不足而言，求過於供問題依舊，實在是治標不治本。 在加...
針對樓價升幅過急，政府早前終於推出「辣招」，筆者認為這做法亦是無可厚非，因為整體樓價自年初起錄得近20%的升幅，早已引起市場怨氣。不過，樓價之所以高企，並非由投資者或國內人士炒起，而是市場資金非常充裕...
