利嘉閣地產旗下季刊《HOME feel》第14期新鮮出爐！今期《名人暢聚》邀得人氣男歌手羅力威先生接受訪問，細訴入行經歷及崎嶇的歌星之路。另外，由今期開始，更新增由利嘉閣地產總裁廖偉強先生親自撰寫的《...
筆者一直強調，市場資金充裕，大部分業主和買家均實力雄厚。受制於政府針對樓市的措施，早前更有不少手持資金的投資者紛紛從住宅物業市場晉身工商舖投資市場。 結果，政府所公布的新措施將額外印花稅伸延至工商舖...
政府早前再度推出辣招，樓市旋即進入冰封時期，筆者預期，三月份的二手買賣成交宗數僅二千餘宗，是單月歷史新低；至於一手市場，雖然發展商積極推盤，但在淡靜的市場氣氛之下亦未見起色，相信本月將以約一千宗成交作...
要分析樓市的變化、樓價的上落，是一門相當複雜的學問，兩者受著眾多不同的因素影響，筆者根據個人經驗，歸納出四大要素： 一、 供應和需求香港地少人多，對物業的需求本身已非常龐大，加上自從自由行政策出台...
樓市週期存在起落變化，成交量價升跌受各式原因影響，而主導樓市有以下四大要素，對近年樓市起了重大的支撐作用。(一) 供求香港地少人多，土地有限，想置業的人卻不計其數，雖然政府已積極從多方面希望增加...
近日有個別發展商帶頭劈價推盤，受政府的「辣招」影響，在目前的淡靜之下，相信未來將會陸續有其他發展商跟隨減價步伐，尤其是今年銷售目標較高的發展商，有可能採取薄利多銷的策略，吸引買家入市；個別不傾向減價的...
利嘉閣地產研究部指出，全港十大指標屋苑在過去兩天假期（16/3及17/3）僅錄1宗買賣個案，較上周末（9/3及10/3）的8宗再減近九成，連挫四周；十大屋苑當中有9個屋苑錄得「零」成交，僅嘉湖山莊錄1...
最近發展商推出上車盤，開售當日即沽出二百多伙，場面之熱鬧足證現時市場存有龐大的購買力。縱然政府的新措施令不少買家對前景抱有疑慮，但物業對中國人的魔力卻不會輕易被受動搖。 再者，地產屬香港經濟命脈，市...
樓市的變化及樓價的上落是一個相當複雜的課題，其走勢受著很多不同的因素影響，當中可以歸納出四大要素： 一、 供應和需求香港地少人多，對物業的需求本身已非常龐大，加上自從自由行政策出台後，多了一批實力...
近年社會人士不斷抱怨置業困難，促請政府積極尋求解決方法，面對沈重壓力，政府於是在過去兩年多，多次出招穩定樓市。先有2011年尾推出額外印花稅(SSD)，除了成功令炒家即時銷聲匿跡之外，更令住宅物業的買...
