利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手市場經過個多月的沉寂期後，四月份開始略見起色。隨著業主態度軟化，主動減價沽樓迎合買家，刺激成交出現，帶挈二手尤其是指標屋苑交投從低谷反彈。根據利嘉閣地產研究部最新數據所得...
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，本周末十大指標屋苑再次調頭向下，更有五個屋苑「捧蛋」。綜合利嘉閣地產分行網絡最新數據所得，十大指標屋苑在過去兩天（27/4及28/4）共錄9宗買賣個案，較上周末（20/4及2...
發展商紛紛在《一手住宅物業銷售條例》正式生效之前，推售剩餘的貨尾單位，而市場上現存的全新樓盤項目可謂寥寥可數。可以理解，發展商面對新條例，自然需要時間重整部署，與此同時，代理亦要重新摸索及適應新銷售...
最新《一手住宅物業銷售條例》生效在即，目前發展商都希望趕緊推售剩餘的貨尾單位，相信在條例正式生效後，發展商需要時間重整銷售部署，之後才會推出全新項目，一手市場將會步入一段真空時期；至於近年主要依靠一手...
綜合筆者在地產代理行業超過二十年的經驗及觀察，在過去四十年，基於政治或經濟因素，平均每隔三年樓市就會面對一次挑戰，83年中英談判、89年六四事件、91年波斯灣戰爭、97年金融風暴、03年沙士、08金融...
過去樓市不斷經歷高低起伏，市場平均每三年便會面對一次政治、經濟或人為的重大考驗。筆者在地產代理行業打滾超過二十年，對於旺市逆市的情景可謂司空見慣。作為地產代理，更必須明白樓市上落波動是必然現象，正所...
《一手住宅物業銷售條例》已於4月29日正式生效，市場上現存的全新樓盤項目可謂寥寥可數。皆因發展商需時就新條例重整部署，代理亦要重新摸索及適應新模式。 筆者預期大量原本專注一手新盤的代理將重新回流...
過去兩個月樓市明顯受壓，一、二手市場的走勢均停滯不前，根據利嘉閣地產研究部最新數據所得，3月份全港50個指標屋苑僅錄304宗買賣個案，創下03年3月以來的單月新低， 4月上半月則錄得199宗，雖然較3...
各大發展商早前希望在《一手住宅物業銷售條例》生效前，盡量銷售剩餘的貨尾樓盤，以減低之後為配合新例而增加的銷售成本，故不惜以減價及提高佣金等方法吸客，成功搶去市場焦點。不過，條例在本周初起，已經正式生效...
根據利嘉閣地產研究部最新數據所得，3月份全港50個指標屋苑僅錄304宗買賣個案，創下03年3月以來的單月新低， 4月上半月則錄得199宗，雖然較3月份同期的159宗增加25%，但仍然是處於極低的水平，...
