出席了一個研討會，主題是香港年輕的一代該如何面對向上流還是向下流的問題。我一開始就老實不客氣地指出，這個題目本身就不妥當。世上只有向下流，不會有向上流的。由於有地心吸力，液體在流動的時候，只會向下，絕...
嚴格來說，內地人在香港購買的大都不是水貨。所謂水貨，是指背著獲正式授權的代理商從外進口的商品。代理商已在當地花錢推廣商品，令商品有一定的認受性。水貨客則借助他人的努力，所以成本較低，要價可以比正式的代...
如果問該由誰來決定店舖的租金及租客，最先想到的答案很自然是該店舖的業主。但這個本為香港人普遍接受的答案，最近已不斷在輿論上受到挑戰。連一向以維護私有產權為己任的信報，亦甚少再出來為產權受侵犯的業主說句...
老一代的香港人，多從大陸逃難落來，他們嘗過產權公有的滋味，對此不會有幻想。但新一代的香港人，他們生於產權私有的香港，卻不見其利，只見其害。他們容易誤信政客，以為只要社會收回某些私有產權，社會就可以變得...
近年，香港不但樓價貴，租金亦升了不少，社會上有不少怨言。有人主張恢復租金管制，以制約地產霸權，保護基層的利益。 這種說法聽來很簡單，亦很容易見效，所以支持者不少。我曾在一個研討會上對這種意見提出質疑，...
上天並沒有為自然資源劃分所有權，世上沒有天賦產權。猶太人雖說以色列是上帝承許給他們的土地，但他們最終仍得出動武力去把土地從巴勒斯坦人手上奪回來。因此，最原始的產權都是霸回來的。而且並非一旦霸佔了，就可...
昨文指出：原始資源皆是土地的附載物，生物都會自發地佔據土地，以保障自己的生命可更好地存在與繁衍。雄性動物大都會用自己的尿液來界定自己的地盤範圍，並會拼命保護自己的地盤，不許其他動物分享他地盤內的資源。...
在信報看到張五常教授論產權的文章，觸發我一點想法，在這裏與讀者分享。 張教授認為產權包括四種權利：一是所有權、二是使用權、三是收入權、四是轉讓權。我認為這四權不能並列，其中所有權是根本性與主導性的，其...
梁振英作首份施政報告後，樓市又再急劇上升；政府一系列的抑市措施好似完全不起作用。 照道理，有了短期轉讓的額外印花稅之後，市場已沒有炒家活動的空間；而有了外來買家的額外印花稅之後，連內地人來港買樓的途徑...
有報道指政府有意推行空置稅。這其實只是梁振英在接受訪問時的一個被動的回應，並不代表政府已有這種構思。情況是有記者問梁振英，若果發現地產商囤積居奇，政府會否考慮向他們徵空置稅，梁振英的回應是他不會排除這...
