政府推出的多項增徵印花費措施，已成功地遏抑了房地產市場上絕大部分的投資與投機需求，不管這類需求是來自本地的，還是來自外地的；只餘下首次置業的用家，才稱得上未受這些措施的影響。可惜，這些不受影響的用家，...
從增加的幅度上來看，今次對第二次置業所增收的印花費，懲罰性不及之前針對短期轉讓與外來買家所徵收的印花費。針對二次置業的印花費，最高不外8.5%；而針對短期轉讓與外來買家的，最高可去到20%與15%。然...
政府多次推出遏抑樓市的措施。以我的理性分析與三十多年在行內的經驗，我認為這些都是會產生實效的措施。但不知為甚麼，措施推出的第二天，已有人可以下結論，認為措施「冇料到」。 其實，不少在傳媒上看到的高價成...
昨文論及，男權社會充滿暴力，不時都會發生戰爭，可能會把人類帶向自毀。因此，有人希望，將來的社會可以由女性主導，或許可為人類帶來持久一點的和平。不過，亦有人擔心，一旦女權高漲，女性會不願意承擔生育的責任...
上帝對夏娃偷吃禁果的其中一項懲罰，是「你丈夫必管轄你。」這後來成了男權社會的最佳理論根據。中國的儒家思想亦主張：「在家從父，出嫁從夫，老來從子。」父、夫、子皆是男性，反映女性在家族中沒有地位。在男權社...
人類學家相信：一夫一妻制並非人類歷史上唯一的家庭組織模式；有不少跡象顯示：人類在早期曾有相當長的時期是處於母系社會。 這其實是很自然的事。在未有基因驗證的年代，人只能知道誰是自己的母親，而不能確認誰是...
人類始祖吃了伊甸園裏能知善惡的果子後，開始知道要為赤身露體感到羞恥，懂得要穿衣蔽體。在文明社會，不但身體的性徵要穿衣遮蓋，一切與性有關的事情都被列作禁忌，不可宣諸於口或文字。我在本欄寫的一系列與性有關...
根據後埃塞俄比亞出土的史前人類骸骨化石顯示：人類的祖先可能源自非洲，最早可以追溯到四百萬年前。當時男性的體型遠比女性高大，相差接近一倍。著名的露西小姐骸骨，初發現時就曾被誤以為是一副屬於小女孩的骸骨，...
雌性負責懷孕產子，所以雄性可以十分肯定，自己產下的子女帶有自己的基因。母愛是不會弄錯的，但雄性在這方面卻沒有這麼肯定，他會擔心曾經與他發生過關係的雌性，是否曾與其他雄性發生過關係，以至生出來的不是他自...
雄性比雌性暴力：一般人都會有這種感覺。這是雄性的本性，由性別出現的一天開始，已根植於雄性的基因之中。 精子的數量多，活動能力強，善主動出擊，行機會主義路線。卵子的儲存養料多，顆粒大，只能被動地等待。雄...
