每逢新盤推售，總會在媒體上看到售樓處人頭湧湧的盛況。在這20多年的期間，本港發展商幾乎全部都聘用地產代理參與新盤銷售。筆者相信，地產代理擁有齊備的客戶資料庫固然是重點，但更重要的是，地產代理的數目成千...
閱報，看到一則報導：「一位每日在股票行㩒機炒股的師奶說，自己本少兼無知，但在股票投資一年算下來，回報率高過年薪千萬的陳德霖主理的金管局所操刀的買賣。這個師奶說，賣樓時地產代理說買主表明他的出價一毫子...
赫赫有名的美國連鎖咖啡店品牌星巴克(Starbucks)應該無人不識，她目前在全球有約2萬1千間分店，員工數目近15萬人，是全球最大的連鎖咖啡店，發源地與總部都是在美國西雅圖。在1971年成立的星巴克...
一直以來，居住都是大多數香港人必須面對的難題，但是，擁有自置物業是否一定必須呢？在2017年的普查中，公屋戶約佔80萬，租住私人單位約佔40萬戶，這批住戶是否一定要擁有自己的自置居所才算合理，既然已經...
最新一期「理想退休生活調查」數據顯示，68%受訪父母認為，現今社會難免要協助子女置業；50%受訪父母認同協助子女「上車」是其重要目標，較個人退休重要；更有53%受訪父母願加按自住物業，助子女置業；曾經...
香港中文大學某知名學者規勸市民「不要期望樓價跌」，而是應該思考如何在樓價高企下，解決住屋問題。 他認為政府應收緊公屋的審批，保證公共房屋供應。這個建議大有問題，收緊公屋的審批和保證公共房屋供應沒有因...
要說香港高踞樓價全球最難負擔之首，二、三年前可能屬實，最近兩年恐怕要讓位給中國三個大城市 : 深圳、上海及北京，它們的樓價負擔能力比率超逾二、三十倍，Demographia沒有將它們計算在內，才平白...
19.4 倍是怎樣走過來的？ 2002年，樓價負擔能力比率是4.6倍，一般打工仔靠薪金買樓都綽綽有餘，上車易極了； 2011年，比率上升至11.9倍；2015年，17倍；2016年，18.1倍；2...
2017年樓價負擔能力比率已達19.4倍 港人想買樓可謂一年難過一年！美國顧問公司Demographia一月二十二日發表一年一度國際樓價負擔能力報告，港人需要「餐風飲露」19.4年，才可負擔得起一個住...
