政府連番出招，對樓市的影響絕對立竿見影，成交量應聲倒地，卻未有出現整體樓價下跌的現象，當中原因不外乎以下幾點： 1. 市場供應仍然不足，額外印花稅的稅制推出後，盤源進一步緊絀；2. 買家入市的借貸風...
政府近年多次針對樓市出招，試圖壓抑持續上升的樓價，達到協助市民入市的效果，然而這些措施對於樓價的影響相當輕微，什至出現不跌反升的情況，從實際數字來看，自從10年尾額外印花稅(SSD)推出以來，整體樓價...
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，受累「加辣招」問題纏繞，兼且加息憂慮升溫，市民置業興趣大減，加上二手賣盤價格調整不多，買賣雙方在價格上極力拉鋸；而且，大型新盤醞釀登場凍結購買力，導致二手交投連月報跌。根據利...
為了壓抑樓市，政府連番出招，3D稅制以及「一手住宅物業銷售條例」所造成的影響絕對立竿見影，住宅物業買賣成交量應聲倒地，但卻始終未有出現整體樓價下跌的現象，當中原因不外乎以下幾點： 1. 市場供應仍然...
近日一手市場相當熱鬧，接連有大型新盤項目推出，成為了市場的先驅，為沉寂數月的樓市重新帶來活力和氣氛。不過，近日，市場上出現了對未來樓價表示憂慮的聲音，主要是受政府期望以調控措施令樓價下跌的取態影響，加...
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，二手市場持續處於低迷狀態，近日新盤陸續登場搶去市場焦點，將令二手更為淡靜。綜合利嘉閣地產分行網絡最新數據所得，十大指標屋苑在周末兩天（31/8及1/9）錄得5宗買賣個案，較上...
今個暑假二手市場表現欠佳，七月市況已經「翻身」不成，八月份物業買賣更見沉淪。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於樓市前景迷失，市民置業興趣大減，加上二手賣盤價格調整不多，買賣雙方在價格上極力拉鋸；而且，大型...
雖然近年政府多次出招，但是對於樓價的影響始終相對輕微，有時什至不跌反升，即使於今年二月份再次推出「辣招」，幾乎令一、二手市場全面停頓數月，然而在交投極少的情況下，樓價的下調速度仍然非常緩慢，背後原因其...
《一手住宅物業銷售條例》於今年四月份正式生效，發展商在銷售一手物業的時候變得困難處處，為免在任何一個銷售環節、特別是樓書部分出錯而招惹麻煩，各大發展商寧願即時暫停一切銷售活動，在此期間仔細研究如何配合...
過去數月受政府措施拖累，一、二手市場淡靜的情況可謂不相伯仲，根據利嘉閣地產研究部數據顯示，上半年一、二手物業的總成交宗數只有2.77萬宗，數值比03年上半年的2.79萬宗還要低；八月份上半月全港50個...
