筆者從事銷售行業接近四十年，見盡無數銷售員的銷售作風，有些是進取型，在銷售的過程中咄咄逼人；有些是被動型，往往會根據客人的要求被動地提供服務；有些是專業型，喜歡不斷重複分析形勢給客人；有些是現實型，當...
樓價創新高的消息，近期已成為各大報章每天常見的報導，這個現象主因是目前樓價已升到歷史高位，加上供求失衡，當市場有稍為優質盤源出現，即時吸引買家爭相搶奪，促使業主定價可以更進取，種種因素導致樓價持續創新...
筆者在過去的文章曾提及過，房屋的「需求」與「擁有」是有差別的，並非等同的；需求是必須的行為，但擁有卻是奢侈的行為。房地產是奢侈品的一種，不是人人可以擁有，當中是需要經過努力或多年來的儲蓄及準備，才有機...
近期報紙地產版幾乎每天都有報道，指出各區的樓價突破新高，這是正常的現象，因為目前樓價已升到歷史高位，兼且在供不應求的情况之下，只要市場有稍為優質的盤口，便會有買家追趕入市，業主便有條件提升價錢，那麼樓...
不少港人至今仍迷信樓價祇升不跌，除了認定超低利息還可以保持一段長時間外，還因為他們認為香港樓市取決於國內樓市及北水南下，而國內房地產由於是重要的經濟支柱，中央會死撐它，不會讓它崩盤。它一日不死，香港樓...
某些銀行家、發展商、地產代理及樓市評論員矢言樓市不存在泡沫，言下之意，就是樓價盡管偏高，但仍屬穩健水平，既無泡沫，自無爆破的風險。支持「沒有論」的一方，最常見的論據就是「槓桿水平遠低於97年」及「異常...
居住是香港人必須面對的問題，但擁有自置物業是否一定必須呢？在2017年的普查中，公屋户約佔80萬，租住私人單位約佔40萬户，這批住户是否一定要擁有自己的自置居所，既然已經有安樂窩，為何還需要去抱怨樓價...
近年本港樓價飛升，社會上不少人怨聲載道，抱怨自己上車無望。的確，衣、食、住、行是生活必需，但「住」的地方，是否必需為自置物業呢？根據政府2017年的普查中，公屋戶約佔80萬，租住私人單位約佔40萬戶，...
有時候逛街或商場，總看到連鎖咖啡店星巴克（Starbucks）人頭湧湧，坐無虛席。有人點一杯咖啡便坐上一整天，這情況難免令人心生疑惑：這樣不會虧本嗎？怎麼能賺錢呢？然而事實卻證明，這個營商手法不但沒有...
