美聯儲局在九月的議息會議上決定暫不退市，維持每月買債850億美元的QE政策。這個決定出乎市場意料，不少投資者做錯方向，大感困惑。 原先很多人都認為，伯南克會在離任前啟動退市，因為他自知QE是一種非常手...
年初以來聯儲局就醞釀退市，市場信以為真，無論是債券市場還是外匯市場，都在這種預期下，早作了反應。尤其是新興市場，閒資開始撤退，對金融市場造成嚴重的衝擊，導致這些國家在經濟已相對疲弱的情況下，仍不得不加...
在香港談房屋供應，通常只會講每年有多少個單位供應，甚少理會供應的是哪一類型的單位，有多大面積，以及有甚麼配備設施。 原因可能是：早年的港人多是難民，初來港時甚麼都沒有，能有一個獨立門戶的有瓦遮頭的單位...
昨文指出︰足以影響樓價的因素太多，太複雜，單憑香港政府的努力是不足以把樓價調控在某一個所謂合理水平的。然而，政府卻有責任確保房屋供應，以解決社會對住屋的需要。 這兩句話並不矛盾，意思即是說︰政府只保障...
老子說：「知不知，尚矣！」其意思是：「人若能知道自己在那些地方是有所不知的，那就好了！」政府在施政時也是這樣，千萬不要以為自己無所不知，無所不能，否則就會找了一些自己無法可知的事情去有所作為，那只會令...
長遠房屋督導委員會剛發表了諮詢文件，預期未來十年的房屋需求共470,000個，即每年為47,000個，並以此作為提供土地作建屋的目標。其推算的過程極複雜，貌似很科學，可惜得出的結果卻與常識有點不符。 ...
美國聯儲局是否真的退市，全球都在關注。所謂退市，其實是指聯儲局會退出市場，不再參與這麼多的市場活動，以減少對市場的干預。如果聯儲局真的這樣做，意味着美國經濟已恢復動力，可以不靠量化寬鬆，也能自己上路了...
連談了兩天購買力與樓價的關係，其實還有一項更能影響樓價的因素，就是貨幣的流通量。當貨幣流通量上升的時候，樓價無可避免會跟著上升，反之，樓價就會跟著下跌。 九七回歸後，香港的樓價大幅回落，很多人都把此歸...
昨文指出，樓價反映的不是一般人的負擔能力；因為，若果人人都買得起樓，每年的少量新供應都不知道該賣給誰才對。香港人普遍對自己的居住環境都不甚滿意。如果買得起的話，誰不想住得好一些。因此，每年少量的新供應...
主張政府應採取措施遏抑樓價的一項主要理據，是樓價已與購買力脫節。這種說法自相矛盾，樓價如果與購買力脫節，理應沒有人買得起才是，為何樓市依然交投旺盛，而且價位節節上升(指在政府採取干預措施前)？ 於是，...
