許多人都低估了深圳樓對香港地產的威脅，特別是威脅的力度與速度。在討論深圳樓具體威脅的各個方面前，大家似宜先了解一下深圳最近的發展情況： 國民經濟及生活消費 資料顯示，去年深圳在全國各城...
繼一月下旬房委會宣佈調低居屋白表申請者入息上限及減少年內居屋售量後，過去一週，政府又推出兩大措施：大量減少未來一年賣地量及進一步放寬打擊炒樓措施。盡管高官否認托市，但政府托市的意圖卻是十分明顯的。政府...
從去年十月開始，不斷出現抨擊政府房屋政策混淆的聲音，仔細閱讀了抨擊者的言論後，我覺得他們的理據是不大充份的。房屋政策有一個時刻看去好像不清晰，那就是當特首於去年六月三十一日公佈“八萬五”不再存在後的不...
去年11月，在接見香港特首董建華時，國家主席江澤民痛斥香港記者頭腦過於簡單，有時太幼稚（too simple, and sometimes naive），掀起一陣狂風巨雨。平情而論，江主席的話一般來說...
經濟轉型，新優勢有待創造 儘管去年全年經濟增長率可能高達10.4%，但增長並不平衡，主要靠出口大幅改善，本地消費及樓巿依然疲不能興，經濟離真正的好轉，仍有一大段路。猶有甚者，今...
法律改革委員會在一月八日發表〝本地已建成住宅：售樓說明及簽約前事宜〞諮詢文件，建議引入冷靜期，給予一手現樓及二手樓買家在簽署臨時買賣合約後三個工作天的冷靜期。公佈後，業主及地產代理紛紛反對。細心閱讀過...
~~ 過去一年樓市之回顧與前瞻 千禧年是黑色一年2000年對香港地產而言，是黑色的一年，全年表現十分差強人意。樓宇買賣合約宗數全年為85,693宗，總值2,217億元，較1999年分別下跌12.8%及...
減少浪費，乃吝嗇，乃管小不管大 ?逸事三，發生在八九年，當時我任中原地產常務董事。某日，我偶然發現，公司許多人每逢到茶水間添水，都有用蒸餾水（公司免費提供之主要飲用水）洗杯的習慣。當時的蒸餾水相當貴...
我在十二月二十二日發表「從香港競爭力說起」一文，文中提到管理者「優敗劣勝」，一些讀者朋友不大理解，要求我進一步解釋之。講幾件發生在我身上的逸事，大家就了解優敗劣勝是甚麼一回事。 重用皇親國戚，才值得追...
最近城中熱門話題，每每談到香港及上海兩個中國最繁榮城市之間的競爭，談到香港的競爭優勢及弱點。論及香港的優勢，論者多著眼於它的人均產值、總產值、世界上數一數二的貨櫃碼頭、大批的MBA學位擁有者、財經法律...
