地產代理這個行業經常也會隨樓市興衰而大起大落。80年代中期，地產代理逐漸走向規模化發展，當時仍有很多是單打獨鬥的小型公司，但隨着香港經濟持續發展及行業越趨專業化後，地產代理發展如雨後春筍，有規模的代理...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手業主擔心後市發展，普遍提高減價幅度，刺激本周末成交量輕微上升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(11月24至11月25日)十大指標屋苑錄得6宗二手買賣個案，雖較...
今年6 月底時政府再出辣招（娥六招），同時中美貿易戰幾近同步展開，震盪股票市場，使到股票市場不斷下滑，熊市繪影繪聲，不知不覺已接近半年。起初大部分人都不為所動，業主叫價仍然高企，二手市場成交雖然減少，...
近期本港樓價有回落的情況出現，而部分傳媒報道樓市成交的時候，會有些不算合理的比較，將個別最近成交而質素較差的單位與較早前售出的優質單位作相比，結果樓價的差距自然會較大。筆者不是說目前的樓價沒有下跌，只...
近期樓市出現回調跡象，市場上有很多專家及地產代理紛紛出來唱淡樓市，目的只有一個，希望加快樓價下跌速度，盡快使樓市回穩，從而增加成交量。但筆者相信這個做法在現時的市場環境，可說是一廂情願的舉動。發展商非...
香港雖然經歷過一次又一次由不同原因所引發的樓市下跌周期，但他們都有着共通點，就是當時市場上的炒家拋售物業。由於他們急於出貨而減價，樓市出現骨牌效應，樓價一浪低於一浪，才形成大跌市。炒家趕離市場 元兇不...
市場上的專家及地產代理已經全面大合奏，同時唱淡樓市，務求令樓價快些下跌，見底後可以盡快回穩及增加成交。筆者相信這樣的做法，在今天的市場環境來說只是一廂情願；原因很簡單，今天業主的實力已不再如九七年期間...
筆者在1 個月前的文章已分析今次的跌市，可分為5 個類別：上車盤、藍籌屋苑、包裝豪宅、傳統豪宅及超級豪宅。除傳統豪宅及超級豪宅沒有明顯的跌幅外，其他的類別，特別是上車盤，樓價會有明顯的跌幅。為何估計上...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手樓市場淡風持續，未能刺激周末十大屋苑成交量。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(11月17至11月18日)十大指標屋苑錄4宗二手買賣個案，雖較對上周末(11月10...
樓市常有起伏，近月就是出現調整，但並不代表就此轉勢；筆者認為樓市尚未脫離牛市階段，更談不上步入熊市，相信經一輪回落調整後，後市可以喘穩橫行，而一旦積聚的購買力重新入市，不排除樓市會重展升浪。不論是在牛...
